3月19日成都市土地成交简报

2020年3月19日，成都土地市场共拍卖出让一宗土地，成交一宗。

一号宗地：新都区三河街道龙伏社区20组、21组、22组，五龙社区7组，净用地面积63.67亩，纯住宅，计算容积率为1.2，可开发体量5.09万㎡，成交价944万元/亩，成交楼面价11800元/㎡，溢价率124.76%，竞得者为上海大发地产。

一号宗地

-一号宗地所在位置-

土地市场：

2019年新都区土地市场共7宗涉宅地成交，成交面积共计692.9亩，平均成交楼面价约为3871元/㎡。近三年宗地3km范围内仅1宗土地拍卖，2018年3月成都人居香城置业有限公司以4328元/㎡竞得。

住宅市场:

该地块3km范围内，目前在售项目有中央公园·白鹭都、保利狮子湖等，其产品类型均已高层住宅和别墅为主，高层均价10800元/㎡，别墅均价20000元/㎡。

上海大发地产：

上海大发房地产集团有限公司成立于1996年，总部设在上海。其辖房地产开发业务涉足长三角城市群、粤港澳大湾区、中部城市群、成渝城市群等，此前在成都市场未公开拿地。