7月16日成都市土地成交简报

2019年7月16日，成都市土拍市场共拍卖出让两宗土地，成交一宗。

一号宗地：位于成华区府青路街道101仓库C地块，净用地面积50.35亩，纯住宅用地，计算容积率3.0，起拍楼面价8999元/㎡，成交楼面价10110元/㎡，溢价率12.35%，竞得者成都首钢房地产开发有限公司。

二号宗地：位于青羊区文家街道办事处快活社区2组，净用地面积合计35.94亩，纯住宅用地，计算容积率2.0，起拍楼面价9294元/㎡，因故中止。

一号宗地所在位置

区域延展­——典型地铁盘

交通便利：距离地铁7号线八里庄站仅有约150米，是资格的地铁盘；同时，地块紧邻中环路八里庄路段，自驾进出城都十分便捷。

教育配套：青秀·未遮山在建且已确定引进成华小学，成华小学在成华区教育上名列前茅，同时还配建一所幼儿园；距离地块约1.5公里还有一所占地约140亩的成都英才学校，据成华教育官方微信显示，该校将由成都七中与成华区教育局共同打造，是成都首个从小学到高中（含国际高中）的公办学校，成都七中也将派出核心管理团队和部分骨干学科教师，教育质量值得期待。

土地供应：本次拍卖地块隶属于成华区八里庄板块，在整个区域内，目前有大量空地，此前有报道称八里庄将整理出超3000亩土地。

住宅供应：板块内在售楼盘仅青秀未遮山，该楼盘一度为成都“网红盘”，曾创造7万人摇号记录，最近一次新房售价为1.6万元/平米，后期仍有大量供应。

二号宗地所在位置