2019年9月29日，成都市土拍市场共拍卖出让两宗土地，成交两宗。
一号宗地：温江区涌泉街道，净用地面积32.3亩，纯住宅用地，容积率2.0，可开发体量4.31万㎡，成交楼面地价7300元/㎡，溢价率21.67%，竞得者为成都德轩置业有限公司（德商）。
二号宗地：温江区公平街道，净用地面积102.4亩，纯住宅用地，容积率2.6616，可开发体量18.17万㎡，成交楼面地价7500元/㎡，溢价率21.67%，竞得者为成都德轩置业有限公司（德商）。
-出让宗地区位图-
一号宗地
宗地位置 |
温江区涌泉街道 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
32.3亩 |
计容建筑面积 |
4.31万㎡ |
起拍亩单价 |
800万元/亩 |
成交亩单价 |
973万元/亩 |
起拍楼面价 |
6000元/㎡ |
成交楼面价 |
7300元/㎡ |
成交总价 |
31439万 |
溢价率 |
21.67% |
关键性条件 |
1、地块①建筑密度不大于20%； 2、地块②仅用于设置幼儿园，规模≥12班； 3、地块③须建设公厕、通讯设施一处，其中公厕建筑面积≥80㎡；4、该项目成品住宅建筑面积比例应不低于80%。 |
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竞得者 |
成都德轩置业有限公司（德商） |
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-一号宗地所在位置-
二号宗地
宗地位置 |
温江区公平街道 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.6616 |
净用地面积 |
102.4亩 |
计容建筑面积 |
18.17万㎡ |
起拍亩单价 |
1064万元/亩 |
成交亩单价 |
1330万元/亩 |
起拍楼面价 |
6000元/㎡ |
成交楼面价 |
7500元/㎡ |
成交总价 |
136275万 |
溢价率 |
25% |
关键性条件 |
1、容积率： 地块①不大于2.5，地块②不大于2.5，地块③不大于3.0，地块④：不大于2.4； 2、建筑密度：地块①不大于25%，地块②不大于25%，地块③不大于20%，地块④不大于50%，地块⑥不大于3%； 3、地块④为服务设施用地，仅用于设置警务用房，总建筑面积不小于7500㎡； 4、地块⑥须配建公共服务设施、居民建设设施、公厕、通信设施； 5、该项目地块①、②、③成品住宅建筑面积比例应不低于80%； 6、装配式建筑建设要求：当采用混凝土结构时，该项目地块①、②、③、④单体建筑预制装配率应不低于20%。当采用钢结构和木结构时，单体建筑预制装配率不作具体要求。 |
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竞得者 |
成都德轩置业有限公司（德商） |
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-二号宗地所在位置-
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