9月9日成都市土地成交简报- 大数跨境

中建西南院置业公司

2020-09-09

导读：2020年9月9日，成都市土地市场公开拍卖两宗土地，成交两宗。

点击上方“蓝字”关注我们，了解更多精彩内容！

2020年9月9日，成都市公开拍卖两宗土地。

一号宗地：简阳市约30.5亩住兼商用地，起拍楼面价2010元/㎡，底价成交，竞得者成都天府临空经济投资有限公司。

一号宗地：邛崃市约89.44亩住兼商用地，起拍楼面价1722元/㎡，成交楼面价2000元/㎡，竞得者邛崃市高宇中鑫海置业有限公司。

-宗地位置图-

一号宗地

宗地位置	简阳市赤水街道方家寺村
规划用地使用性质	住兼商	计算容积率	2.5
净用地面积	30.5亩	计容建筑面积	5.08万㎡
起拍亩单价	335万元/亩	成交亩单价	335万元/亩
起拍楼面价	2010元/㎡	成交楼面价	2010元/㎡
成交总价	10216万	溢价率	0
关键性条件	1、商业占比不大于20%； 2、配建计容建面不小于5000㎡的商业用房，并引入商务、金融、供应链服务等业态，需自持50%，在出让年限内不等销售和转让； 3、配建用地面积不小于200㎡的全民健身活动场所一处； 4、配建建筑面积不小于300㎡的社区办公及活动用房并无偿移交。
竞得者	成都天府临空经济投资有限公司

-一号宗地所在位置图-

市场延展：

宗地位于简阳市万家寺村，紧邻厦蓉高速，主要生活区在地块东侧，地块周边生活设施较为缺乏。

今年以来简阳成交4宗涉住宅用地，平均成交楼面价2770元/㎡，距离最近的一宗距离该地块约两公里，旭辉地产以2950元/㎡竟得。

截止8月，简阳市商品住宅销售面积为62.91万㎡（备案口径），销售均价为9165元/㎡。

二号宗地