2019年12月26日，成都土地市场共拍卖出让九宗土地，成交九宗。
一号宗地：青羊区文家街道康河社区2、3、5、6、7组，净用地面积234.27亩，住兼商用地，计算容积率为2.23，可开发体量34.81万㎡，成交价802万元/亩，成交楼面价5400元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司。
二号宗地：双流区黄水镇板桥社区5、6组，净用地面积26.64亩，商业用地，计算容积率为2.5，可开发体量4.43万㎡，成交价320万元/亩，成交楼面价1920元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都空港轨道城市发展有限公司。
三号宗地：双流区黄水镇板桥社区五，六祖，净用地面积68.29亩，住兼商用地，计算容积率为2.3，可开发体量10.5万㎡，成交价498万元/亩，成交楼面价3248元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都空港轨道城市发展有限公司。
四号宗地：高新区三岔镇高厂村二组、板桥村五组、花厂村三组，净用地面积147.73亩，住兼商用地，计算容积率为3.06，可开发体量30.2万㎡，成交价471万元/亩，成交楼面价2310元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都高新区三岔轨道城市发展有限公司。
五号宗地：高新区中和街道双龙社区5组，应龙社区8组，净用地面积61.99亩，住兼商用地，计算容积率为2.5，可开发体量10.33万㎡，成交价904万元/亩，成交楼面价5423元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司。
六号宗地：高新区中和街道双龙社区3组、6组，净用地面积50.76亩，商兼住用地，计算容积率为3.14，可开发体量10.61万㎡，成交价803万元/亩，成交楼面价3836元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司。
七号宗地：新都区斑竹园镇杨柳4、5、6组，净用地面积135.66亩，住兼商用地，计算容积率为2.26，可开发体量20.41万㎡，成交价326万元/亩，成交楼面价2164元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司。
八号宗地：温江区天府街道前进社区1组、11组，净用地面积238.75亩，住兼商用地，计算容积率为2.5，可开发体量39.79万㎡，成交价758万元/亩，成交楼面价4550元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司。
九号宗地：天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村四组，净用地面积34.93亩，住兼商用地，计算容积率为2.0，可开发体量4.66万㎡，成交价1360万元/亩，成交楼面价10194元/㎡，溢价率47.83%，竞得者为成都龙湖地产发展有限公司，四川四通能源投资管理有限公司。
一号宗地
-一号宗地所在位置-
宗地位置 |
青羊区文家街道康河社区2、3、5、6、7组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.23 |
净用地面积 |
234.27亩 |
计容建筑面积 |
34.81万㎡ |
起拍亩单价 |
802万元/亩 |
成交亩单价 |
802万元/亩 |
起拍楼面价 |
5400元/㎡ |
成交楼面价 |
5400元/㎡ |
成交总价 |
187979万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比：不超过24.735% 2、4号线马厂坝站TOD地块； 3、须在地块内配建建面不小于200㎡的开闭所配套设施1处，配建建面不小于10000㎡的地下机动停车场（库）配套设施1处，配建建面不小于100㎡的公厕配套设施1处； 4、本宗地商业部分为产业项目用地，主要用于建设以健康管理、健康科技、互联网+医疗、健康金融等方向为主的生命健康产业楼宇，产业楼宇计容建面应不低于宗地计容商业总建面的80%； 5、竞得人须自持宗地计容商业建面比例不低于宗地计容商业总建面的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。 6、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司 |
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二号宗地、三号宗地
-二号宗地、三号宗地所在位置-
二号宗地
宗地位置 |
双流区黄水镇板桥社区5、6组 |
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规划用地使用性质 |
商业用地 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
26.64亩 |
计容建筑面积 |
4.43万㎡ |
起拍亩单价 |
320万元/亩 |
成交亩单价 |
320万元/亩 |
起拍楼面价 |
1920元/㎡ |
成交楼面价 |
1920元/㎡ |
成交总价 |
8506万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、建筑物高度满足航空限高要求。 2、双流西站TOD地块 3、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都空港轨道城市发展有限公司 |
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三号宗地
宗地位置 |
双流区黄水镇板桥社区五，六祖 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.3 |
净用地面积 |
68.29亩 |
计容建筑面积 |
10.5万㎡ |
起拍亩单价 |
498万元/亩 |
成交亩单价 |
498万元/亩 |
起拍楼面价 |
3248元/㎡ |
成交楼面价 |
3248元/㎡ |
成交总价 |
34104万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比：不超过45.9%； 2、双流西站TOD地块； 3、建筑物高度满足航空限高要求； 4、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都空港轨道城市发展有限公司 |
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四号宗地
-四号宗地所在位置-
宗地位置 |
高新区三岔镇高厂村二组、板桥村五组、花厂村三组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
3.06 |
净用地面积 |
147.73亩 |
计容建筑面积 |
30.2万㎡ |
起拍亩单价 |
471万元/亩 |
成交亩单价 |
471万元/亩 |
起拍楼面价 |
2310元/㎡ |
成交楼面价 |
2310元/㎡ |
成交总价 |
69759万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、成品住宅比例：100%； 2、商业占比：不超过2.4%； 3、高新三岔站TOD地块； 4、项目建成后，竞得人须自持宗地计容商业建面比例不低于宗地计容商业总建面的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售； 5、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都高新区三岔轨道城市发展有限公司 |
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五号宗地
-五号宗地所在位置-
宗地位置 |
高新区中和街道双龙社区5组，应龙社区8组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
61.99亩 |
计容建筑面积 |
10.33万㎡ |
起拍亩单价 |
904万元/亩 |
成交亩单价 |
904万元/亩 |
起拍楼面价 |
5423元/㎡ |
成交楼面价 |
5423元/㎡ |
成交总价 |
56027万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、成品住宅比例：100%； 2、商业占比：不超过45.06%； 3、高新区·陆肖站TOD地块； 4、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 |
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六号宗地
-六号宗地所在位置-
宗地位置 |
高新区中和街道双龙社区3组、6组 |
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规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
3.14 |
净用地面积 |
50.76亩 |
计容建筑面积 |
10.61万㎡ |
起拍亩单价 |
803万元/亩 |
成交亩单价 |
803万元/亩 |
起拍楼面价 |
3836元/㎡ |
成交楼面价 |
3836元/㎡ |
成交总价 |
40703万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、成品住宅比例：100%； 2、商业占比：不超过72.44%； 3、高新区·陆肖站TOD地块； 4、项目建成后，竞得人须自持宗地计容商业建面比例不低于宗地计容商业总建面的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售； 5、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 |
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七号宗地
-七号宗地所在位置-
宗地位置 |
新都区斑竹园镇杨柳4、5、6组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.26 |
净用地面积 |
135.66亩 |
计容建筑面积 |
20.41万㎡ |
起拍亩单价 |
326万元/亩 |
成交亩单价 |
326万元/亩 |
起拍楼面价 |
2164元/㎡ |
成交楼面价 |
2164元/㎡ |
成交总价 |
44171万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、成品住宅比例：不低于80%； 2、商业占比：不超过18.76%； 3、新都区·廖家湾站TOD； 4、宗地竞得人须配建宗地周边多条规划道路，用地面积约33668.32平方米，须配建宗地周边3处绿化用地，用地面积约23605.86平方米，建成后无偿移交给新都区人民政府指定相关部门； 5、地块须建设社区综合体一处，功能包含但不局限于社区用房、社区养老服务设施、警务技术用房、农贸市场等（其中农贸市场建面不小于2000平方米）； 6、地块须配建幼儿园，需设置不少于9个班； 7、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司 |
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八号宗地
-八号宗地所在位置-
宗地位置 |
温江区天府街道前进社区1组、11组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
238.75亩 |
计容建筑面积 |
20.41万㎡ |
起拍亩单价 |
758万元/亩 |
成交亩单价 |
758万元/亩 |
起拍楼面价 |
4550元/㎡ |
成交楼面价 |
4550元/㎡ |
成交总价 |
181050万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、成品住宅比例：不低于80%； 2、商业占比：不超过29.87%； 3、温江区·万盛站TOD； 4、地块配建文化活动中心，建面≥4000㎡；配建充换电站，使用面积≥1200㎡；配建一处居民健身设施，用地面积≥200㎡；配建公厕一处，建面≥100㎡（可含环卫休息站） 5、竞得人须自持宗地计容商业建面比例不低于宗地计容商业总建面的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。 6、竞买人需具备六条以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。 |
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竞得者 |
成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司 |
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九号宗地
-九号宗地所在位置-
宗地位置 |
天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村四组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
34.93亩 |
计容建筑面积 |
4.66万㎡ |
起拍亩单价 |
1360万元/亩 |
成交亩单价 |
1360万元/亩 |
起拍楼面价 |
10194元/㎡ |
成交楼面价 |
10194元/㎡ |
成交总价 |
47505万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比：不小于5%且不大于8%。 2、地块包含服务设施用地（幼儿园）13.7486 亩，配建幼儿园，不 计收土地价款； 3、若达到最高限价，竞得人以竞配建并无偿移交统筹住房面积比例的方式竞得该宗地（未达到最高限价）。 |
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竞得者 |
成都龙湖地产发展有限公司，四川四通能源投资管理有限公司 |
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