4月2日成都市土地成交简报

2020年4月2日，成都土地市场共拍卖出让两宗土地，成交两宗。

一号宗地：武侯区机投桥街道半边街村2组，净用地面积19.41亩，纯住宅，计算容积率为2.5，可开发体量3.24万㎡，成交价2117万元/亩，成交楼面价12700元/㎡，溢价率11.4%，竞得者为成都中南新世界房地产开发有限公司。

二号宗地：锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块，净用地面积130.89亩，纯住宅，计算容积率为2.7，可开发体量23.65万㎡，成交价3564万元/亩，成交楼面价19800元/㎡，溢价率26.92%，竞得者为建发房地产集团成都有限公司。

一号宗地

-一号宗地所在位置图-

土地市场：

区域所在的武侯新城2019年共拍卖4宗土地，平均楼面价11721元/㎡，平安、保利、人居分别高价拿地，其中保利保持了2018年截至目前的区域最高楼面地价17190元/㎡。

住宅市场：

本片区新房项目供应较少，仅有美泉悦府和香悦府两个项目在售。其中美泉悦府近期又拿证，高层售价在12500-14500元/㎡区间，叠拼售价在19800-22700元/㎡区间。