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-宗地位置图-
一号宗地
宗地位置 |
天府新区成都直管区正兴街道凉风顶村七组，兴隆街道宝塘村五组、保水村五组（兴隆湖片区，湖畔路北段北侧、科学城北路东段南侧） |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
42.65亩 |
计容建筑面积 |
7.1万㎡ |
起拍亩单价 |
1600万元/亩 |
成交亩单价 |
2880万元/亩 |
起拍楼面价 |
9611元/㎡ |
成交楼面价 |
17299元/㎡ |
成交总价 |
122826万 |
溢价率 |
80% |
关键性条件 |
1、商业占比不小于10%且不大于15%； 2、无偿移交1%的住房面积； 3、代建11183.76㎡的规划道路及6620.72㎡的规划绿地（不参与指标计算）。 |
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竞得者 |
德信 |
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-一号宗地所在位置-
市场延展：
二号宗地
宗地位置 |
龙泉驿区十陵街道灵龙西路以南、蜀王大道北段以西 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.5 |
净用地面积 |
99.54 |
计容建筑面积 |
9.95万㎡ |
起拍亩单价 |
653.5万元/亩 |
成交亩单价 |
653.5万元/亩 |
起拍楼面价 |
6535元/㎡ |
成交楼面价 |
6535元/㎡ |
成交总价 |
65050万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、项目方案应满足龙泉驿区十陵片区城市设计及TOD一体化城市设计相关要求；涉及地铁建设控制范围内的建设项目，须征求市地铁办的书面意见；须与用地外西北侧已建成CNG加气站保持安全距离； 2、须在龙泉驿区东安湖片区环湖南路以北建设图书馆（媒体中心）一处，面积约35.14亩，工程建设费用不低于4.3亿元，2021年4月底必须完工，建成竣工验收合格后实物及档案资料（含产权）全部无偿移交； 3、需在出让宗地净地内设置开闭所一处，建筑面积大于300平方米，建成后无偿移交。 |
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竞得者 |
华润 |
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-二号宗地所在位置图-
市场延展：
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