2019年12月30日上午，成都土地市场共拍卖出让五宗土地，成交五宗。
一号宗地：大邑县安仁镇，净用地面积18.9亩，商兼住用地，计算容积率为1.2，可开发体量1.51万㎡，成交价135万元/亩，成交楼面价1688元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。
二号宗地：大邑县安仁镇，净用地面积22.3亩，商兼住用地，计算容积率为1.2，可开发体量1.78万㎡，成交价135万元/亩，成交楼面价1688元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。
三号宗地：大邑县安仁镇，净用地面积36.1亩，商兼住用地，计算容积率为1.2，可开发体量2.89万㎡，成交价135万元/亩，成交楼面价1688元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。
四号宗地：大邑县安仁镇，净用地面积59.5亩，商业兼文化设施用地，计算容积率为1，可开发体量3.97万㎡，成交价80万元/亩，成交楼面价1200元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。
五号宗地：大邑县安仁镇，净用地面积95.6亩，商业兼文化设施用地，计算容积率为1.2，可开发体量7.65万㎡，成交价80万元/亩，成交楼面价1000元/㎡，溢价率0%，竞得者为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。
一号、二号、三号宗地
-一号、二号、三号宗地位置图-
一号宗地
宗地位置 |
大邑县安仁镇 |
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规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
1.2 |
净用地面积 |
18.9亩 |
计容建筑面积 |
1.51万㎡ |
起拍亩单价 |
135万元/亩 |
成交亩单价 |
135万元/亩 |
起拍楼面价 |
1688元/㎡ |
成交楼面价 |
1688元/㎡ |
成交总价 |
2551万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、住宅占比：不超过50%； 2、成品住宅比例：不低于80%； 3、商业部分自持比例不低于50%，出让年限不得整体或分割转让； 4、结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计； |
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竞得者 |
成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司 |
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二号宗地
宗地位置 |
大邑县安仁镇 |
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规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
1.2 |
净用地面积 |
22.3亩 |
计容建筑面积 |
1.78万㎡ |
起拍亩单价 |
135万元/亩 |
成交亩单价 |
135万元/亩 |
起拍楼面价 |
1688元/㎡ |
成交楼面价 |
1688元/㎡ |
成交总价 |
3005万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、住宅占比：不超过50%； 2、成品住宅比例：不低于80%； 3、商业部分自持比例不低于50%，出让年限不得整体或分割转让； 4、结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计； |
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竞得者 |
成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司 |
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三号宗地
宗地位置 |
大邑县安仁镇 |
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规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
1.2 |
净用地面积 |
36.1亩 |
计容建筑面积 |
2.89万㎡ |
起拍亩单价 |
135万元/亩 |
成交亩单价 |
135万元/亩 |
起拍楼面价 |
1688元/㎡ |
成交楼面价 |
1688元/㎡ |
成交总价 |
4869万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、住宅占比：不超过50%； 2、成品住宅比例：不低于80%； 3、商业部分自持比例不低于50%，出让年限不得整体或分割转让； 4、结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计； |
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竞得者 |
成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司 |
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四号、五号宗地位置图
-四号、五号宗地所在位置-
四号宗地
宗地位置 |
大邑县安仁镇 |
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规划用地使用性质 |
商业兼文化设施用地 |
计算容积率 |
1.0 |
净用地面积 |
59.5亩 |
计容建筑面积 |
3.97万㎡ |
起拍亩单价 |
80万元/亩 |
成交亩单价 |
80万元/亩 |
起拍楼面价 |
1200元/㎡ |
成交楼面价 |
1200元/㎡ |
成交总价 |
4760万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比：不超过70%； 2、商业及文化设施自持比例不低于50%，出让年限不得整体或分割转让； 3、宗地须修建一处文化产业孵化中心，建面不小于4000㎡，包含文化产权交易中心、拍卖中心等功能； 4、结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计。 |
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竞得者 |
成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司 |
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五号宗地
宗地位置 |
大邑县安仁镇 |
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规划用地使用性质 |
商业兼文化设施用地 |
计算容积率 |
1.2 |
净用地面积 |
95.6亩 |
计容建筑面积 |
7.65万㎡ |
起拍亩单价 |
80万元/亩 |
成交亩单价 |
80万元/亩 |
起拍楼面价 |
1000元/㎡ |
成交楼面价 |
1000元/㎡ |
成交总价 |
7648万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比：不超过70%； 2、商业及文化设施自持比例不低于50%，出让年限不得整体或分割转让； 3、宗地须修建一处文化产业孵化中心，建面不小于8000㎡，包含文化产权交易中心、拍卖中心等功能； 4、结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计。 |
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竞得者 |
成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司 |
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土地市场：
截至今日，华侨城包揽安仁17宗地块，合计1145亩，均为底价成交，成交楼面地价在1238-3250元/㎡。
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