点击上方“蓝字”关注我们，了解更多精彩内容！
2020年11月25日，成都市成华区、新都区各拍卖一宗土地，面积合计约75.75亩，这是成都首次提出的普通宅地“限地价、限房价”出让要求后的第一次拍卖。
一号宗地：成华区圣灯街道约33.34亩纯住宅用地，起拍楼面价10350元/㎡，成交楼面价11850元/㎡，并无偿移交统筹住房68套，实际成交楼面价14516元/㎡，竞得者成都锦城华创置业有限责任公司，该公司实际控制人为成都市成华区区国有资产监督管理局。
二号宗地：新都区石板滩街道约42.41亩纯住宅用地，起拍楼面价5900元/㎡，成交楼面价6780元/㎡，并无偿移交租赁住房8%，实际成交楼面价7370元/㎡，竞得者成都东顺投资有限责任公司（炎华置信）。
-宗地位置图-
宗地位置 |
成华区圣灯街道关家堰社区五、八组，崔家店社区四组，建北社区，成华区机车厂5号地块 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
33.34亩 |
计容建筑面积 |
4.45万㎡ |
起拍亩单价 |
1380万元/亩 |
成交亩单价 |
1580万元/亩 |
起拍楼面价 |
10350元/㎡ |
成交楼面价 |
11850元/㎡ |
成交总价 |
52684万 |
溢价率 |
14.49% |
关键性条件 |
1、配建并无偿移交68套的统筹住房（单套计容建面不低于120平方米、套三户型）； 2、本宗地可售商品住房清水最高销售均价为21000元/㎡。 |
||
竞得者 |
成都锦城华创置业有限责任公司 |
||
-一号宗地所在位置图 -
二号宗地
宗地位置 |
新都区石板滩街道狮子社区六组、十二组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.5 |
净用地面积 |
42.41亩 |
计容建筑面积 |
4.24万㎡ |
起拍亩单价 |
590万元/亩 |
成交亩单价 |
678万元/亩 |
起拍楼面价 |
5900元/㎡ |
成交楼面价 |
6780元/㎡ |
成交总价 |
28754万 |
溢价率 |
14.92% |
关键性条件 |
1、无偿移交8%租赁住房面积； 2、本宗地可售商品住房清水最高销售均价为13000元/㎡； 3、本宗地由两个地块组成，需在②号地块临规划道路的地面一层建筑内配建建面不小于100平方米的公厕一处（需有独立出入口且对外开放）；出资修建①号地块服务设施用地（综合运动场），建筑面积应≥3000平方米，包含独立的乒乓球室、棋牌室、舞蹈教室以及健身房等。 |
||
竞得者 |
炎华置信 |
||
-二号宗地所在位置-
供稿：投资管理部
编辑：党建与综合管理部
