点击上方“蓝字”关注我们，了解更多精彩内容！
2021年1月6日，成都市武侯区公开拍卖一宗土地，约54.71亩，吸引了13家房企参与竞拍。
一号宗地：武侯区机投桥街道约54.71亩纯住宅用地，起拍楼面价13400元/㎡，成交楼面价15400元/㎡，无偿移交8%，实际成交楼面价17000元/㎡，竞得者成都绿曙置业有限公司（绿城）。
-宗地位置图-
宗地位置 |
武侯区机投桥街道半边街社区5、6、7组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
54.71亩 |
计容建筑面积 |
7.29万㎡ |
起拍亩单价 |
1787万元/亩 |
成交亩单价 |
2053万元/亩 |
起拍楼面价 |
13400元/㎡ |
成交楼面价 |
15400元/㎡ |
成交总价 |
112341.46万 |
溢价率 |
14.93% |
关键性条件 |
1、成品住宅面积比例0%； 2、不得修建别墅。 |
||
竞得者 |
绿城 |
||
-一号宗地所在位置图 -
地块位于武侯区武侯新城板块，宗地周边有地铁3号线、9号线和17号线，距白佛桥站、机投桥站、武青南路站和双凤桥站都比较近，出行便利。商业方面，周边有吾悦广场、正成广场、武侯万达、大悦城等；教育方面，有金兴北路小学、成都市行知实验小学、武侯科技园小学、成都市西北中学外国语学校等；医疗方面，周边有机投桥武新社区卫生站、武侯西南医院等。整体来看，宗地周边配套丰富，生活便利度较高。
武侯区2020年出让了5宗涉宅用地，1宗由南横置业以6730元/㎡拿下，出让条件较高，另4宗地均位于武侯新城西部智谷片区，分别由中南、德商、正荣、三聚亿拿下，楼面价分别为12700元/㎡、15100元/㎡、15400元/㎡、15100元/㎡。
2020年地块周边在售项目有保利西堂里院清水成交均价27757元/㎡；中南华宇君启精装成交价格22800-28950元/㎡；西樾锦宸精装成交价格23473-26325元/㎡；鑫耀美泉悦府拿地时间较早，高层清水成交均价13820元/㎡，叠拼清水成交价格18693-22703元/㎡。
供稿：投资管理部
编辑：党建与综合管理部
