-宗地位置图-
一号宗地
-一号宗地所在位置图-
宗地位置 |
新都区大丰街道太平社区三、八组 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.29 |
净用地面积 |
54.03亩 |
计容建筑面积 |
8.24万㎡ |
起拍亩单价 |
992万元/亩 |
成交亩单价 |
1056万元/亩 |
起拍楼面价 |
6500元/㎡ |
成交楼面价 |
6920元/㎡ |
成交总价 |
56997万 |
溢价率 |
6.46% |
关键性条件 |
1、商业占比不大于37.61%； 2、成品住宅面积比例不小于80%； 3、在临规划道路的地面一层建筑内配建建面不小于100㎡的公厕一处。 |
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竞得者 |
成都龙湖地产发展有限公司 |
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市场延展：
地块位于新都区大丰片区，地处3号线和5号线之间，距离九道堰站仅1.5公里，交通便利，该片区属于区域内相对比较成熟的片区，区域内居住氛围较为浓厚。
该地块3km范围内，近一年内共3宗涉宅地成交，距离最近的一宗位于新都区大丰街道太平社区地块，距离本宗地仅200米，在19年7月由成都金色华府置业有限公司以8600元/㎡楼面价，38.71%溢价率竞得的。
宗地附近3km范围目前有保利天汇、保利天和、人居悦云庭、人居璟云庭等7个在售项目，其供应产品基本以高层小高层为主，销售均价在13700元/㎡左右。
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