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-宗地位置图-
宗地位置 |
锦江区三圣街道办事处驸马2、3组 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
109.36亩 |
计容建筑面积 |
14.58万㎡ |
起拍亩单价 |
2107万元/亩 |
成交亩单价 |
2413万元/亩 |
起拍楼面价 |
15800元/㎡ |
成交楼面价 |
18100元/㎡ |
成交总价 |
263917万 |
溢价率 |
14.56% |
关键性条件 |
1、无偿移交23%租赁住房面积； 2、配建小区绿地、市政道路、服务设施用地、广场用地共51.55亩，并无偿移交。 |
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竞得者 |
成都市熙锦投资有限公司 |
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-一号宗地所在位置图 -
二号宗地
宗地位置 |
成华区槐树店路26号 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
66.05亩 |
计容建筑面积 |
8.81万㎡ |
起拍亩单价 |
1987万元/亩 |
成交亩单价 |
2280万元/亩 |
起拍楼面价 |
14900元/㎡ |
成交楼面价 |
17100元/㎡ |
成交总价 |
150589万 |
溢价率 |
14.77% |
关键性条件 |
1、无偿移交17%租赁住房面积； 2、配建建筑面积不小于800平方米的社区用房1处。 |
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竞得者 |
新希望 |
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-二号宗地所在位置-
区域在售新房较多，中粮云玺台（备案价格2.4-2.9万元/㎡）、鲁能城（备案价格1.8-2.35万元/㎡）、德商迎晖天玺（备案均价26247元/㎡）、龙湖梵城（备案均价26490元/㎡）。
三号宗地
宗地位置 |
成华区青龙街道将军碑社区集体 |
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规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
15亩 |
计容建筑面积 |
2万㎡ |
起拍亩单价 |
1040万元/亩 |
成交亩单价 |
1040万元/亩 |
起拍楼面价 |
7800元/㎡ |
成交楼面价 |
7800元/㎡ |
成交总价 |
15595万 |
溢价率 |
0% |
关键性条件 |
1、商业占比不低于51%； 2、竞得人须自持宗地商业计容建面比例不低于商业计容总建面的35%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。 |
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竞得者 |
成都成华国资经营投资有限责任公司 |
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-三号宗地所在位置-
地块位于北三环外，临近川陕立交，周边有北新实验学校、成都实验中学、成都双水小学、宜家、富森美家居、华润熙悦广场、青龙广场、成都城北医院成都动物园等配套。
宗地周边的住新增住宅主要来自北三环内侧，两公里范围内近12个月在售项目以梵锦108（备案均价23867元/㎡）和龙湖金地商置璟宸世家（备案均价20463元/㎡）为代表。
供稿：投资管理部
编辑：党建与综合管理部
