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2020年8月11日，成都市简阳公开拍卖两宗土地，四家开发商现身竞拍现场。
一号宗地：简阳市回龙寺村约17.63亩纯住宅用地，起拍楼面价2810元/㎡，成交楼面价3010元/㎡，溢价率7.12%，竞得者旭辉。
二号宗地：简阳市回龙寺村约29.18亩纯住宅用地，起拍楼面价2830元/㎡，成交楼面价2950元/㎡，溢价率4.24%，竞得者旭辉。
-宗地位置图-
宗地位置 |
简阳市赤水街道回龙寺村 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
17.63亩 |
计容建筑面积 |
2.94万㎡ |
起拍亩单价 |
468万元/亩 |
成交亩单价 |
502万元/亩 |
起拍楼面价 |
2810元/㎡ |
成交楼面价 |
3010元/㎡ |
成交总价 |
8846万 |
溢价率 |
7.12% |
关键性条件 |
1、配建不小于200㎡的全民健身活动场所一处； 2、按照住宅建筑面积的0.8%配建垃圾用房，且建筑面积不小于20㎡。 |
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竞得者 |
旭辉 |
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二号宗地
宗地位置 |
简阳市赤水街道回龙寺村、皂角村 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
29.18亩 |
计容建筑面积 |
4.86万㎡ |
起拍亩单价 |
472万元/亩 |
成交亩单价 |
492万元/亩 |
起拍楼面价 |
2830元/㎡ |
成交楼面价 |
2950元/㎡ |
成交总价 |
14344万 |
溢价率 |
4.24% |
关键性条件 |
1、配建不小于200㎡的全民健身活动场所一处； 2、按照住宅建筑面积的0.8%配建垃圾用房，且建筑面积不小于20㎡。 |
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竞得者 |
旭辉 |
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市场延展：
-一号宗地、二号宗地所在位置-
市场延展：
地块位于简阳市回龙寺村，地块北边为简阳北收费站，片区内周边为汽车城，生活设施较缺乏。
自年初至今，简阳仅供应一宗土地，为简阳市汇众农业投资发展有限公司以1000元/㎡竟得的8.77亩住兼商用地。
自年初至今，简阳市商品住宅销售面积为62.91万㎡（备案口径），销售均价为9165元/㎡。相较于去年同期，商品住宅销售面积上涨44.37%。
供稿：投资管理部
编辑：综合管理部
