一号宗地
宗地位置 |
大邑县沙渠街道顺河社区 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
65.79亩 |
计容建筑面积 |
8.77万㎡ |
起拍亩单价 |
160万元/亩 |
成交亩单价 |
160万元/亩 |
起拍楼面价 |
1200元/㎡ |
成交楼面价 |
1200元/㎡ |
成交总价 |
10527万 |
溢价率 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不小于2%且不大于10%。 2、配建宗地外东侧1宗14185.93㎡（21.2789亩）的公园绿地（配建成本不低于600元/㎡），配建设施建成并无偿移交后方可办理商品房预（现）售许可。 |
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竞得者 |
五矿地产 |
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二号宗地
宗地位置 |
大邑县沙渠街道顺河社区 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
100亩 |
计容建筑面积 |
13.33万㎡ |
起拍亩单价 |
160万元/亩 |
成交亩单价 |
160万元/亩 |
起拍楼面价 |
1200元/㎡ |
成交楼面价 |
1200元/㎡ |
成交总价 |
16001万 |
溢价率 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不小于2%且不大于10%。 2、配建宗地外东南侧1宗9981.31㎡（14.9720亩）的公园绿地（配建成本不低于2500元/㎡），配建宗地外东侧1宗不低于30803.28㎡（46.2049亩）的公园绿地（配建成本不低于600元/㎡）；配建设施建成并无偿移交后方可办理商品房预（现）售许可。 |
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竞得者 |
五矿地产 |
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宗地都位于大邑县沙渠镇。沙渠镇位于大邑县东南端，距成都第二绕城高速5公里，是大邑县距成都市区最近的乡镇，地块周边有大邑县沙渠街道学校、沙渠卫生院、沙渠湿地公园、成都西湖生态公园等配套资源。
宗地与 6月29日成交的三宗土地连襟，宗地周边两公里范围内，均为五矿地产竟得。
宗地位置 |
彭州市天彭街道滨河北路东侧、牡丹大道北段北侧 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
34.83亩 |
计容建筑面积 |
4.64万㎡ |
起拍亩单价 |
420万元/亩 |
成交亩单价 |
480万元/亩 |
起拍楼面价 |
3150元/㎡ |
成交楼面价 |
3600元/㎡ |
成交总价 |
16717万 |
溢价率 |
14.29% |
关键性条件 |
1、商业占比不小于5%且不大于10%。 2、配建建面不小于80平方米的公厕一处，建成后无偿移交市政府指定部门。 |
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竞得者 |
瑞新汇创 |
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宗地位于彭州天彭街道，属于牡丹新城片区，该片区内几乎集中了彭州全市80%的政务机关、政务服务配套，宗地两公里范围内有北城小学、彭州市延秀小学、牡丹新城体育公园、温哥华国际广场、万达广场等。
2020至今，彭州市共拍卖出让了11宗地，成交楼面地价最低为1500元/㎡，最高为3878元/㎡，前往彭州拿地的开发商有恒大、领地和江苏弘阳等。
宗地周边两公里范围内取证项目有彭州万达广场（上一批次取证价格8398-9588元/㎡）、辰兴锦城国际（上一批次取证价格6500-7060元/㎡）、国投天樾雲宸（上一批次取证价格10768-12208元/㎡）等。
成都市第二批二手房成交参考价
2021年5月28日，成都市发布第一批二手住房成交参考价格，共涉及201个小区，最高价格39300元/平米；
2021年7月8日，成都市发布第二批二手住房成交参考价格，共涉及286个小区，最高价格33006元/平米。
