一号宗地：崇州市崇庆街道约59.66亩住兼商用地，起拍楼面价4375元/㎡，成交楼面价5600元/㎡，无偿移交租赁住房面积比例2%，竞得者家慈+大唐。
一号宗地
宗地位置 |
崇州市崇庆街道崇庆南路与兴昙路交叉口东北侧 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.4 |
净用地面积 |
59.66亩 |
计容建筑面积 |
9.55万㎡ |
起拍亩单价 |
700万元/亩 |
成交亩单价 |
896万元/亩 |
起拍楼面价 |
4375元/㎡ |
成交楼面价 |
5600元/㎡ |
成交总价 |
53453万 |
溢价率 |
28 |
关键性条件 |
1、须在宗地外南侧配建兴昙路（崇庆南路至晋康南路段）长约470米，宽40米;宗地外西侧配建带状绿地长约270米，宽约16米;宗地外南侧配建带状绿地长约160米，宽约18米。 |
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竞得者 |
家慈+大唐 |
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宗地都位于崇州市崇庆街道，处于崇州市核心地块，周边有崇庆中学、崇州第二实验小学、崇州蜀南小学、崇州人民医院、崇州中医医院、万达广场、崇阳新城体育公园，配套成熟。
2019年至今，宗地周边两公里范围内，共计成交了7宗涉宅地，面积合计约369亩，最高成交楼面价4313元/㎡。
两公里范围内近一年取证项目有棠湖泊悦西江（上批次取证价格8334-9814元/㎡）、炎华置信上林景著（上批次取证价格10898-18375元/㎡）、隆腾锦天府（上批次取证价格12570-14124元/㎡）等。
