天府新区
宗地位置 |
天府新区万安街道大石社区七、八组、高饭店村八组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
32.47亩 |
计容建筑面积 |
4.32万㎡ |
起拍楼面价 |
9400元/㎡ |
成交楼面价 |
10300元/㎡ |
成交总价 |
44496万 |
溢价率 |
9.57% |
清水限价 |
17055元/㎡ |
人才公寓比例 |
74% |
关键性条件 |
1、商业占比不大于12%且不小于10%。 2、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 3、销售型人才公寓建设比例：74%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
龙湖 |
||
宗地位置 |
天府新区煎茶街道高庙村一组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
62.31亩 |
计容建筑面积 |
8.3万㎡ |
起拍楼面价 |
9300元/㎡ |
成交楼面价 |
10200元/㎡ |
成交总价 |
84660万 |
溢价率 |
9.68% |
清水限价 |
17925元/㎡ |
人才公寓比例 |
44% |
关键性条件 |
1、商业占比不大于10%且不小于8%。 2、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 3、销售型人才公寓建设比例：44%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
大悦城+中铁建 |
||
宗地位置 |
天府新区兴隆街道保水村一、二组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.8 |
净用地面积 |
99.79亩 |
计容建筑面积 |
11.97万㎡ |
起拍楼面价 |
7000元/㎡ |
成交楼面价 |
7000元/㎡ |
成交总价 |
83790万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
20000元/㎡ |
人才公寓比例 |
35% |
关键性条件 |
1、商业占比不大于40%且不小于30%，自持50%商业。 2、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 3、销售型人才公寓建设比例：35%（其中二类人才公寓配建比例为10.5%）。 4、地块外配建4.97万方拆迁安置房，总投不低于2.48亿元。 |
||
竞得者 |
中铁 |
||
宗地位置 |
天府新区华阳街道鹤林村五、六组 |
||
规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
3 |
净用地面积 |
33.24亩 |
计容建筑面积 |
6.64万㎡ |
起拍楼面价 |
5500元/㎡ |
成交楼面价 |
6100元/㎡ |
成交总价 |
40553万 |
溢价率 |
10.9% |
清水限价 |
17700元/㎡ |
人才公寓比例 |
72% |
关键性条件 |
1、商业占比不小于70%。 2、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 3、销售型人才公寓建设比例：72%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
合信 |
||
宗地位置 |
天府新区万安街道大石社区七组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
41.18亩 |
计容建筑面积 |
5.49万㎡ |
起拍楼面价 |
9500元/㎡ |
成交楼面价 |
10500元/㎡ |
成交总价 |
57652万 |
溢价率 |
10.5% |
清水限价 |
17055元/㎡ |
人才公寓比例 |
44% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：44%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
绿城 |
||
宗地位置 |
天府新区华阳街道鹤林村五组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
24.14亩 |
计容建筑面积 |
3.21万㎡ |
起拍楼面价 |
1000元/㎡ |
成交楼面价 |
10700元/㎡ |
成交总价 |
34440万 |
溢价率 |
7% |
清水限价 |
17700元/㎡ |
人才公寓比例 |
20% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡，现房销售。 2、销售型人才公寓建设比例：20%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
绿城 |
||
宗地位置 |
天府新区华阳街道沙河村五、六组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
28.95亩 |
计容建筑面积 |
3.85万㎡ |
起拍楼面价 |
9500元/㎡ |
成交楼面价 |
10100元/㎡ |
成交总价 |
38986万 |
溢价率 |
6.3% |
清水限价 |
17055元/㎡ |
人才公寓比例 |
20% |
关键性条件 |
1、商业占比3%-5%。 2、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡，现房销售。 3、销售型人才公寓建设比例：20%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
龙湖+恒邦双林 |
||
宗地位置 |
天府新区万安街道大石社区七、八组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
46.1亩 |
计容建筑面积 |
6.14万㎡ |
起拍楼面价 |
9500元/㎡ |
成交楼面价 |
10500元/㎡ |
成交总价 |
64526万 |
溢价率 |
10.5% |
清水限价 |
17055元/㎡ |
人才公寓比例 |
64% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡，现房销售。 2、销售型人才公寓建设比例：64%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
龙湖+江苏汤河 |
||
高新区
宗地位置 |
高新区中和街道龙灯山社区5组、龙灯山社区6组、蒲草社区2组、蒲草社区3组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
104.88亩 |
计容建筑面积 |
17.48万㎡ |
起拍楼面价 |
12600元/㎡ |
成交楼面价 |
13900元/㎡ |
成交总价 |
242982万 |
溢价率 |
10.3% |
清水限价 |
21100元/㎡ |
人才公寓比例 |
66% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：66%（其中二类人才公寓配建比例为9%）。 |
||
竞得者 |
中铁建 |
||
宗地位置 |
高新区中和街道蒲草村6组、蒲草村7组、蒲草社区6组、蒲草社区7组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
88.66亩 |
计容建筑面积 |
14.78万㎡ |
起拍楼面价 |
9800元/㎡ |
成交楼面价 |
10800元/㎡ |
成交总价 |
159593万 |
溢价率 |
10.2% |
清水限价 |
17580元/㎡ |
人才公寓比例 |
100% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：100%（其中二类人才公寓配建比例为9%）。 |
||
竞得者 |
北京天恒 |
||
宗地位置 |
高新区桂溪街道石墙村10、11、12、13、14组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
27.63亩 |
计容建筑面积 |
4.61万㎡ |
起拍楼面价 |
16800元/㎡ |
成交楼面价 |
16800元/㎡ |
成交总价 |
77366万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
26300元/㎡ |
人才公寓比例 |
人才公寓项目 |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡，现房销售。 2、商业占比10-20%，自持50%商业。 |
||
竞得者 |
成都高投 |
||
宗地位置 |
高新区桂溪街道临江村7组（原荣店村2社）、临江村8组（原荣店村3社）、铜牌村7组、铜牌村9组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.2 |
净用地面积 |
141.43亩 |
计容建筑面积 |
14.78万㎡ |
起拍楼面价 |
13100元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
21400元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
因故终止 |
||
锦江区
宗地位置 |
锦江区海椒市街13号 |
||
规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
15.17亩 |
计容建筑面积 |
2.53万㎡ |
起拍楼面价 |
13600元/㎡ |
成交楼面价 |
13600元/㎡ |
成交总价 |
34394万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
23769元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不大于60%且不小于50%，自持50%商业。 2、清水现房销售。 3、配建道路2530.69平方米。 |
||
竞得者 |
锦江统建+华发 |
||
宗地位置 |
锦江区海椒市街空压机厂片区 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商、金融保险用地 |
计算容积率 |
2.98 |
净用地面积 |
22.42亩 |
计容建筑面积 |
4.46万㎡ |
起拍楼面价 |
13000元/㎡ |
成交楼面价 |
13000元/㎡ |
成交总价 |
57964万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
24508元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不大于71.6%且不小于65.9%，自持50%商业。 2、清水现房销售。 3、配建道路2530.69平方米。 |
||
竞得者 |
锦江统建+华发 |
||
武侯区
宗地位置 |
武侯区簇锦街道办事处高碑村一组 |
||
规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
2.45 |
净用地面积 |
131.02亩 |
计容建筑面积 |
21.42万㎡ |
起拍楼面价 |
9000元/㎡ |
成交楼面价 |
9000元/㎡ |
成交总价 |
192823万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
22058元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不大于60%且不小于51%，自持50%商业。 2、清水现房销售。 3、商业须建设商业综合体，引入以大数据、人工智能、金融科技等产业为主的独角兽企业入驻，项目总投资不低于20亿元，投运之日起5年内累计纳税不低于5亿元。 |
||
竞得者 |
复星 |
||
宗地位置 |
武侯区机投桥街道半边街村7组、白佛村2组，金花桥街道陆坝村6、7组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.5 |
净用地面积 |
97.53亩 |
计容建筑面积 |
9.75万㎡ |
起拍楼面价 |
10183元/㎡ |
成交楼面价 |
10183元/㎡ |
成交总价 |
99314万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
19100元/㎡ |
人才公寓比例 |
25% |
关键性条件 |
1、TOD项目，配建25%人才公寓，二类人才公寓7.5%。 2、商业占比不大于10%且不小于5%。 3、成品房比例100%，精装标准2000-3000元/㎡。 |
||
竞得者 |
轨道地产 |
||
成华区
宗地位置 |
成华区龙潭街道和成社区1、5、7、8组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.52 |
净用地面积 |
123.7亩 |
计容建筑面积 |
12.56万㎡ |
起拍楼面价 |
12800元/㎡ |
成交楼面价 |
12800元/㎡ |
成交总价 |
160764万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
21036元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
备注 |
1、成品住宅比例为80%，基础装修标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
首开 |
||
宗地位置 |
成华区龙潭街道和成社区1、6、7、8组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.52 |
净用地面积 |
136.46亩 |
计容建筑面积 |
13.86万㎡ |
起拍楼面价 |
12800元/㎡ |
成交楼面价 |
12800元/㎡ |
成交总价 |
177354万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
21036元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
备注 |
1、成品住宅比例为80%，基础装修标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
中国铁建 |
||
宗地位置 |
成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组（38中南侧地块） |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
20.92亩 |
计容建筑面积 |
2.79万㎡ |
起拍楼面价 |
11600元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
21036元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
备注 |
1、成品住宅比例为80%，基础装修标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
流拍 |
||
宗地位置 |
成华区青龙街道新山社区1、2组，新山社区集体 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
123.47亩 |
计容建筑面积 |
16.45万㎡ |
起拍楼面价 |
12400元/㎡ |
成交楼面价 |
12400元/㎡ |
成交总价 |
204138万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
20800元/㎡ |
人才公寓比例 |
20% |
备注 |
1、成品住宅比例为100%，基础装修标准3000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：20%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
首开 |
||
宗地位置 |
成华区圣灯街道崔家店社区4、5组，长春社区2组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
68.22亩 |
计容建筑面积 |
9.1万㎡ |
起拍楼面价 |
12300元/㎡ |
成交楼面价 |
13500元/㎡ |
成交总价 |
122800万元 |
溢价率 |
9.8% |
清水限价 |
20600元/㎡ |
人才公寓比例 |
31% |
备注 |
1、成品住宅比例为80%，基础装修标准3000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：31%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
扬州华景置地 |
||
宗地位置 |
成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组（38中北侧地块） |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
21.78亩 |
计容建筑面积 |
2.9万㎡ |
起拍楼面价 |
11600元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
/ |
清水限价 |
19500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
流拍 |
||
宗地位置 |
成华区龙潭街道丛树社区12、13组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.5 |
净用地面积 |
100.26亩 |
计容建筑面积 |
10.03万㎡ |
起拍楼面价 |
12000元/㎡ |
成交楼面价 |
13100元/㎡ |
成交总价 |
131341万元 |
溢价率 |
9.2% |
清水限价 |
20270元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
备注 |
1、成品住宅比例为80%，基础装修标准3000元/㎡。 |
||
竞得者 |
中旅地产 |
||
宗地位置 |
成华区龙潭街道丛树社区7、12、13组 |
||
规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
1.5 |
净用地面积 |
58.59亩 |
计容建筑面积 |
5.86万㎡ |
起拍楼面价 |
8000元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
9.2% |
清水限价 |
19200元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
备注 |
1、商业占比51-55%，自持35%。 |
||
竞得者 |
因故终止 |
||
青羊区
宗地位置 |
青羊区马家花园路以东、饮马河以南、宪庆街以西、通锦桥路以北棚户区改造范围 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
3.0 |
净用地面积 |
23.17亩 |
计容建筑面积 |
4.63万㎡ |
起拍楼面价 |
13900元/㎡ |
成交楼面价 |
13900元/㎡ |
成交总价 |
64418万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
26441元/㎡ |
保障租赁住房 |
10% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡，现房销售。 2、商业占比35-50%，商业需全部自持。 3、须自持占宗地总计容建筑面积10%的保障性租赁住房（ 单套建筑面积在35㎡-70㎡ 之间）。 |
||
竞得者 |
成都国投 |
||
宗地位置 |
青羊区文家街道高坎社区6、7、8组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.8 |
净用地面积 |
82.6亩 |
计容建筑面积 |
9.91万㎡ |
起拍楼面价 |
14900元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
23656元/㎡ |
保障租赁住房 |
/ |
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
青羊区康河街道董家坝8组、马厂社区2、3组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.2 |
净用地面积 |
36.56亩 |
计容建筑面积 |
5.36万㎡ |
起拍楼面价 |
14000元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
25261元/㎡ |
保障租赁住房 |
/ |
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
53.48亩 |
计容建筑面积 |
7.13万㎡ |
起拍楼面价 |
14000元/㎡ |
成交楼面价 |
14000元/㎡ |
成交总价 |
99828万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
25261元/㎡ |
人才公寓比例 |
40% |
关键性条件 |
1、商业占比10-30%，自持50%商业。 2、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 3、销售型人才公寓建设比例：40%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 |
||
竞得者 |
城投置地 |
||
金牛区
宗地位置 |
金牛区金泉街道互助社区1、2组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
18.15亩 |
计容建筑面积 |
2.42万㎡ |
起拍楼面价 |
13400元/㎡ |
成交楼面价 |
10183元/㎡ |
成交总价 |
32427万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
21700元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
电建+交投 |
||
宗地位置 |
金牛区金泉街道涧漕河村8、9组，西华街道涧漕河村7组、瓦子社区1组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
70.15亩 |
计容建筑面积 |
11.69万㎡ |
起拍楼面价 |
15300元/㎡ |
成交楼面价 |
15300元/㎡ |
成交总价 |
178889万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
24000元/㎡ |
人才公寓比例 |
16800元/㎡ |
关键性条件 |
1、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
城投置地 |
||
宗地位置 |
金牛区营门口街道跃进村5、6组、茶店村5组 |
||
规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
63.03亩 |
计容建筑面积 |
10.51万㎡ |
起拍楼面价 |
9500元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
23500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不大于70%且不小于60%。 2、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 3、本宗地为产业用地，须在宗地商业部分建设计容建筑面积不低于30000㎡的甲级标准写字楼、不低于3000㎡的文化展示中心（须引进科创文创类企业入驻）。 |
||
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
金牛区北站西一路与北站西三巷交汇处西北侧 |
||
规划用地使用性质 |
商兼住 |
计算容积率 |
4 |
净用地面积 |
23.76亩 |
计容建筑面积 |
6.34万㎡ |
起拍楼面价 |
11300元/㎡ |
成交楼面价 |
11300元/㎡ |
成交总价 |
71606万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
24800元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不大于60%且不小于50%。 2、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡，需现房销售。 |
||
竞得者 |
金牛国投 |
||
宗地位置 |
金牛区西华街道侯家社区6组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.86 |
净用地面积 |
53.63亩 |
计容建筑面积 |
6.65万㎡ |
起拍楼面价 |
8454元/㎡ |
成交楼面价 |
8454元/㎡ |
成交总价 |
56223万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
17300元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、TOD项目，商业占比20-30%。自持商业50%。 2、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
成都轨道交通 |
||
宗地位置 |
金牛区天回镇街道万圣社区8、10组，白塔社区9、10组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.78 |
净用地面积 |
101.61亩 |
计容建筑面积 |
12.06万㎡ |
起拍楼面价 |
9600元/㎡ |
成交楼面价 |
9600元/㎡ |
成交总价 |
115751万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
17000元/㎡ |
保障租赁住房 |
10% |
关键性条件 |
1、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
北京城建+金牛城投 |
||
宗地位置 |
金牛区金泉街道互助社区1、2、8组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
80.14亩 |
计容建筑面积 |
10.69万㎡ |
起拍楼面价 |
13200元/㎡ |
成交楼面价 |
13200元/㎡ |
成交总价 |
141051万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
21430元/㎡ |
保障租赁住房 |
10% |
关键性条件 |
1、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
北京城建+金牛城投 |
||
宗地位置 |
金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
39.55亩 |
计容建筑面积 |
6.6万㎡ |
起拍楼面价 |
12500元/㎡ |
成交楼面价 |
12500元/㎡ |
成交总价 |
82404万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
24000元/㎡ |
人才公寓比例 |
100% |
关键性条件 |
1、商业占比25-35%，自持50%商业。 2、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
成都城投 |
||
宗地位置 |
金牛区金泉街道金牛村1组、涧槽河村9组，西华街道瓦子社区1组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
52.91亩 |
计容建筑面积 |
8.82万㎡ |
起拍楼面价 |
15300元/㎡ |
成交楼面价 |
15300元/㎡ |
成交总价 |
134922万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
24000元/㎡ |
人才公寓比例 |
100% |
关键性条件 |
1、商业占比25-35%，自持50%商业。 2、成品房比例80%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
兴城人居 |
||
双流区
宗地位置 |
双流区东升街道花园社区4、10组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2 |
净用地面积 |
47.49亩 |
计容建筑面积 |
6.33万㎡ |
起拍楼面价 |
9100元/㎡ |
成交楼面价 |
9100元/㎡ |
成交总价 |
57628万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
16300元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、配建绿地3455.55平方米，单价600元/平方米。 2、成品房比例55%，精装标准2200元/㎡。 |
||
竞得者 |
中国铁建 |
||
宗地位置 |
双流区东升街道葛陌社区1、3、4组；九江街道蛟龙社区1组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2 |
净用地面积 |
118.9亩 |
计容建筑面积 |
15.85万㎡ |
起拍楼面价 |
10400元/㎡ |
成交楼面价 |
10400元/㎡ |
成交总价 |
164858万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
18000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准2200元/㎡。 |
||
竞得者 |
中国铁建 |
||
宗地位置 |
双流区黄水镇板桥社区五、六组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2 |
净用地面积 |
46.14亩 |
计容建筑面积 |
6.15万㎡ |
起拍楼面价 |
7841元/㎡ |
成交楼面价 |
7841元/㎡ |
成交总价 |
164858万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
15700元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、TOD项目，成品房比例55%，精装标准2200元/㎡。 |
||
竞得者 |
成都轨道交通 |
||
新都区
宗地位置 |
新都区石板滩街道东风社区九组、十组 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.8 |
净用地面积 |
37.5亩 |
计容建筑面积 |
4.5万㎡ |
起拍楼面价 |
3700元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9800元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
新都区大丰街道高家社区 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
32.09亩 |
计容建筑面积 |
5.35万㎡ |
起拍楼面价 |
6398元/㎡ |
成交楼面价 |
6398元/㎡ |
成交总价 |
34219万 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
13300元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、TOD项目，成品房比例55%，精装标准2000元/㎡。 |
||
竞得者 |
成都轨道交通 |
||
宗地位置 |
新都区新繁街道瑞云社区12、13组，青桥村19组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.8 |
净用地面积 |
105.92亩 |
计容建筑面积 |
12.71万㎡ |
起拍楼面价 |
2000元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
7480元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
因故终止 |
||
龙泉驿区
宗地位置 |
龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
117.16亩 |
计容建筑面积 |
15.62万㎡ |
起拍楼面价 |
9600元/㎡ |
成交楼面价 |
9850元/㎡ |
成交总价 |
153871万元 |
溢价率 |
2.6% |
清水限价 |
17000元/㎡ |
人才公寓比例 |
20% |
关键性条件 |
1、成品房比例100%，精装标准3000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：20%（其中二类人才公寓配建比例为6%）。 3、配建并无偿移交绿地6601.76㎡。 |
||
竞得者 |
首钢 |
||
温江区
宗地位置 |
温江区公平街道长安路 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.6 |
净用地面积 |
56.1亩 |
计容建筑面积 |
5.98万㎡ |
起拍楼面价 |
7700元/㎡ |
成交楼面价 |
7700元/㎡ |
成交总价 |
46080万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
15212元/㎡ |
人才公寓比例 |
50% |
关键性条件 |
1、商业占比小于3%。 2、销售型人才公寓建设比例：50%（其中二类人才公寓配建比例为15%）。 |
||
竞得者 |
成都西行起点旅游开发有限公司 |
||
青白江区
宗地位置 |
青白江区清泉大道以西，香岛大道以北 |
||
规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.5 |
净用地面积 |
78.82亩 |
计容建筑面积 |
7.88万㎡ |
起拍楼面价 |
2700元/㎡ |
成交楼面价 |
2700元/㎡ |
成交总价 |
21282万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
8300元/㎡ |
人才公寓比例 |
40% |
关键性条件 |
1、成品房比例50%，精装标准2000元/㎡。 2、销售型人才公寓建设比例：40%（其中二类人才公寓配建比例为8%）。 |
||
竞得者 |
成都欧辰人居房地产开发有限公司 |
||
宗地位置 |
青白江区青华中路以南、化工南路以西 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
171.2亩 |
计容建筑面积 |
28.53万㎡ |
起拍楼面价 |
3900元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9800元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
青白江区团结南路以东、团结中路以南 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
51.03亩 |
计容建筑面积 |
8.51万㎡ |
起拍楼面价 |
2600元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9100元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
青白江区智慧大道以西、团结中路以南 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
70.48亩 |
计容建筑面积 |
11.75万㎡ |
起拍楼面价 |
3300元/㎡ |
成交楼面价 |
3300元/㎡ |
成交总价 |
38766万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9090元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比5-15%，自持50%商业。 2、成品房比例50%，精装标准2000元/㎡。 3、配建1000平米社区用房。 |
||
竞得者 |
青白江国投 |
||
宗地位置 |
青白江区凤凰大道以北，凤凰西三路北延线以西 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
121.21亩 |
计容建筑面积 |
20.2万㎡ |
起拍楼面价 |
3200元/㎡ |
成交楼面价 |
3200元/㎡ |
成交总价 |
64646万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比10-20%。 2、成品房比例50%，精装标准2000元/㎡。 3、配建1000平米社区用房。 |
||
竞得者 |
泰然心怡 |
||
宗地位置 |
青白江区凤凰东四路以西、栖凤路以南 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
110.82亩 |
计容建筑面积 |
18.47万㎡ |
起拍楼面价 |
3200元/㎡ |
成交楼面价 |
/ |
成交总价 |
/ |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
竞得者 |
因故终止 |
||
宗地位置 |
青白江区凤凰东四路以东、凤琴路以北 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
82.72亩 |
计容建筑面积 |
11.03万㎡ |
起拍楼面价 |
3200元/㎡ |
成交楼面价 |
3200元/㎡ |
成交总价 |
35294万元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
9000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比10-20%。 2、成品房比例50%，精装标准2000元/㎡。 3、配建1000平米社区用房。 |
||
竞得者 |
青白江蓉欧园区 |
||
