一号宗地：
宗地位置 |
大邑县沙渠街道顺河社区 |
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规划用地使用性质 |
纯住宅 |
计算容积率 |
1.2 |
净用地面积 |
103.98亩 |
计容建筑面积 |
8.32万㎡ |
起拍亩单价 |
130万元/亩 |
成交亩单价 |
130万元/亩 |
起拍楼面价 |
1625元/㎡ |
成交楼面价 |
1625元/㎡ |
成交总价 |
13518万 |
溢价率 |
0 |
关键性条件 |
1、配建宗地外东南侧25.31亩公园绿地，成本不低于2500元/㎡，并无偿移交给大邑县政府。 2配建宗地外西南侧27.15亩公园绿地，成本不低于600元/㎡，并无偿移交给大邑县政府。。 |
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竞得者 |
五矿地产 |
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二号宗地：
宗地位置 |
大邑县沙渠街道顺河社区 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2 |
净用地面积 |
103.81亩 |
计容建筑面积 |
13.84万㎡ |
起拍亩单价 |
160万元/亩 |
成交亩单价 |
160万元/亩 |
起拍楼面价 |
1200元/㎡ |
成交楼面价 |
1200元/㎡ |
成交总价 |
16610万 |
溢价率 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不小于2%且不大于10%. 2、配建宗地外北侧29.35亩市政道路，成本不低于1500元/㎡，并无偿移交给大邑县政府。 3、配建宗地外东北侧66.33亩公园绿地，成本不低于600元/㎡，并无偿移交给大邑县政府。 |
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竞得者 |
五矿地产 |
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三号宗地：
宗地位置 |
大邑县沙渠街道顺河社区 |
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规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.4 |
净用地面积 |
103.99亩 |
计容建筑面积 |
9.71万㎡ |
起拍亩单价 |
150万元/亩 |
成交亩单价 |
150万元/亩 |
起拍楼面价 |
1607元/㎡ |
成交楼面价 |
1607元/㎡ |
成交总价 |
15599万 |
溢价率 |
0 |
关键性条件 |
1、商业占比不小于20%且不大于30%，商业部分自持比例不小于50%，不得整体或者分割转让。 |
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竞得者 |
五矿地产 |
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宗地都位于大邑县沙渠镇，3宗地块紧邻。沙渠镇位于大邑县东南端，距成都第二绕城高速5公里，是大邑县距成都市区最近的乡镇，地块周边有大邑县沙渠街道学校、沙渠卫生院、沙渠湿地公园、成都西湖生态公园等配套资源。
近一年周边共成交了3宗涉住宅用地，均为五矿地产竟得，面积合计255亩，均为底价成交，成交楼面价1125元/㎡。
