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行业资讯 | 4月2日成都市土地成交简报

行业资讯 | 4月2日成都市土地成交简报 中建西南院置业公司
2022-04-03
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导读：4月2日共有15宗涉宅地登上拍卖台，面积合计约911.2亩，分别来自龙泉驿、双流、青白江、温江、



      4月2日共有15宗涉宅地登上拍卖台，面积合计约911.2亩，分别来自龙泉驿、双流、青白江、温江、郫都区、新都区等城区，上午拍卖的5宗土地分别来自龙泉驿和双流区。除龙泉驿的一宗118亩土地为住兼商用地，其余均为纯住宅用地，总出让面积约334亩。最终，4宗土地顺利成交，其中2宗溢价成交。根据出让方案，本批次出让的土地均采用“限价竞买+抽签竞得”的式拍卖。


 4月1日

上午10：00场

宗地信息统计表


宗地位置图

一号宗地


宗地位置：东安街道桃都大道以南、玉扬路以北
占地面积：118.28亩
用地性质：住宅兼容商业用地（可兼容商业比例5%-10%）
计算容积率：2.0
起始楼面地价：6500元/㎡
土地最高限价：7400元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：18000元/㎡
成品住宅建设比例：100%
成交结果：流拍


宗地位置图

二号宗地


宗地位置：东安街道东安湖路以北，居湖街以西
占地面积：25.98亩
用地性质：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面地价：8500元/㎡
土地最高限价：9650元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：21500元/㎡
成品住宅建设比例：不低于50%
成交楼面地价：8750元/㎡（溢价率2.94%）
竞得者：成都国信


宗地位置图

三号宗地


宗地位置：双流区怡心街道藕塘社区二组
净用地面积：合82.7225亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面地价：11600元/㎡
土地最高限价：13200元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：21500元/㎡
成品住宅建设比例：50-55%
成交楼面地价：11600元/㎡
竞得者：空港置业


宗地位置图

四号宗地


宗地位置：双流区东升街道葛陌社区4组
净用地面积：合67.2106亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面地价：10000元/㎡
土地最高限价：11400元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：18500元/㎡
成品住宅建设比例：50-55%
成交楼面地价：10000元/㎡
竞得者：空港兴城置业


宗地位置图

五号宗地


宗地位置：双流区怡心街道藕塘社区6组
净用地面积：合39.3191亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面地价：11900元/㎡
土地最高限价：13500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：22000元/㎡
成品住宅建设比例：50-60%
成交楼面地价：12000元/㎡（溢价率0.84%）
竞得者：龙湖


 4月2日

下午14：00场-1

宗地信息统计表


宗地位置图

一号宗地


宗地位置：龙泉驿区大面街道经开区南三路以南、车城西三路以西
净用地面积：合140.3277亩
土地用途分类：住兼商（可兼容商业比例5%-10%）
计算容积率：2.0
起始楼面地价：8300元/㎡
土地最高限价：9450元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：21000元/㎡
成品住宅建设比例：100%
成交结果：流拍



宗地位置图

二号宗地


宗地位置：龙泉驿区龙泉街道红岭路以南
净用地面积：合30.3052亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面地价：6500元/㎡
土地最高限价：7400元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：18000元/㎡
成品住宅建设比例：不低于50%
成交结果：流拍


宗地位置图

三号宗地


宗地位置：青白江区清泉大道以西、香岛大道以北
净用地面积：合31.3759亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：1.5
起始楼面地价：3000元/㎡
土地最高限价：3400元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：11050元/㎡
成交楼面地价：3000元/㎡
竞得者：陆港兴辰置业


宗地位置图

四号宗地


宗地位置：青白江区凤凰大道以北、凤凰西三路北延线以西
净用地面积：合95.0217亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.0
起始楼面地价：3200元/㎡
土地最高限价：3600元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：11400元/㎡
成交楼面地价：3200元/㎡
竞得者：陆港兴辰置业


宗地位置图

五号宗地


宗地位置：温江区涌泉街道大田社区1、3、4、7、8组
净用地面积：合44.4190亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：1.5
起始楼面地价：8000元/㎡
土地最高限价：9150元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：18200元/㎡
成品住宅建设比例：50%
成交楼面地价：8000 元/㎡
竞得者：九联科海


宗地位置图

六号宗地


宗地位置：温江区柳城街道黄金路社区三组

净用地面积：合24.4280亩
土地用途分类：商兼住
计算容积率：3.0
起始楼面地价：3200元/㎡
土地最高限价：3600元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：15000元/㎡
成品住宅建设比例：50%
成交结果：流拍



 4月2日

下午14：00场-2

宗地位置图

一号宗地


宗地位置：郫都区德源街道清江村1、2、5社

净用地面积：合110.6920亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：1.5
起始楼面地价：4100元/㎡
土地最高限价：4650元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：13000元/㎡
成品住宅建设比例：80%
成交楼面地价：4100元/㎡
竞得者：郫都建设


宗地位置图

二号宗地


宗地位置：新津区兴义镇兴场社区二组、六组

净用地面积：合34.0182亩
土地用途分类：住兼商
计算容积率：1.2
起始楼面地价：2700元/㎡
土地最高限价：3050元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：11800元/㎡
成交楼面地价：2700元/㎡
竞得者：盛城投资


宗地位置图

三号宗地


宗地位置：新都区新都街道同仁村一组、二组及村集体

净用地面积：合24.9409亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.5
起始楼面地价：5700元/㎡
土地最高限价：6500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：15200元/㎡
成品住宅建设比例：不低于50%
成交楼面地价：5700元/㎡
竞得者：富临


宗地位置图

四号宗地


宗地位置：新都区新都街道同仁村二组

净用地面积：合42.3106亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.5
起始楼面地价：5700元/㎡
土地最高限价：6500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：15200元/㎡
成品住宅建设比例：不低于50%
成交楼面地价：5700元/㎡
竞得者：香城投资



素材来源 / 投资管理部
编辑 / 赖殷
校对 / 段锐 段炼
审核 / 田海涛




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