7月12-7月14日本批次成都共供地55宗约3040亩，共成交53宗约2914.73亩，成交金额402.4亿元，平均溢价率5.25%。成交地块中，18宗地溢价成交，其中11宗地达到最高限价进入抽签环节。
7月12日，共出让22宗用地，无一流拍。面积合计1034亩，成交金额184亿。其中12宗溢价，8宗达最高限价。
上午10:00场
共成交10宗用地
- 一号宗地 -
宗地位置 |
高新区桂溪街道铜牌村6组 |
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规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2 |
净用地面积 |
23.48亩 |
计容建筑面积 |
3.1万㎡ |
起拍楼面价 |
19600元/㎡ （1306万/亩） |
成交楼面价 |
22500元/㎡ （1500万/亩） |
成交总价 |
7.04亿元 |
溢价率 |
14.79% |
清水限价 |
34500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
无 |
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竞得者 |
交投 |
||
- 二号宗地 -
宗地位置 |
高新区中和街道劲松社区4组、5组 |
||
规划用地使用性质 |
住宅（人才公寓） |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
26.18亩 |
计容建筑面积 |
4.3万㎡ |
起拍楼面价 |
16200元/㎡ （1080万/亩） |
成交楼面价 |
16200元/㎡ （1080万/亩） |
成交总价 |
7.07亿元 |
溢价率 |
0% |
清水限价 |
28000元/㎡ |
人才公寓比例 |
100% |
关键性条件 |
无 |
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竞得者 |
高投 |
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- 三号宗地 -
宗地位置 |
青羊区苏坡街道清波村4组，金牛区金泉街道清水河村6、7组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
1.8 |
净用地面积 |
70.8亩 |
计容建筑面积 |
8.4万㎡ |
起拍楼面价 |
14000元/㎡ （933万/亩） |
成交楼面价 |
16100元/㎡ （1073万/亩） |
成交总价 |
13.66亿元 |
溢价率 |
15% |
清水限价 |
30500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
商业占比5%—10% |
||
竞得者 |
绿发 |
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- 四号宗地 -
宗地位置 |
青羊区苏坡街道清波社区4、5组，金牛区金泉街道清水河社区7组 |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
1.6 |
净用地面积 |
9.4亩 |
计容建筑面积 |
1.1万㎡ |
起拍楼面价 |
13800元/㎡ （920万/亩） |
成交楼面价 |
13800元/㎡ （920万/亩） |
成交总价 |
1.38亿 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
30500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
无 |
||
竞得者 |
华添 |
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- 五号宗地 -
宗地位置 |
武侯区红牌楼街道太平社区3、5组 |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
26.6亩 |
计容建筑面积 |
4.4万㎡ |
起拍楼面价 |
14400元/㎡ （960万/亩） |
成交楼面价 |
16500元/㎡ （1100万/亩） |
成交总价 |
7.31亿元 |
溢价率 |
14.58% |
清水限价 |
30500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
无 |
||
竞得者 |
越秀 |
||
- 一号宗地 -
宗地位置 |
四川天府新区煎茶街道老龙村二组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
94.76亩 |
计容建筑面积 |
12.6万㎡ |
起拍楼面价 |
5900元/㎡ （393万/亩） |
成交楼面价 |
5900元/㎡ （393万/亩） |
成交总价 |
7.45亿元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
19000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
商业占比20%-25% |
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竞得者 |
天投 |
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- 二号宗地 -
宗地位置 |
四川天府新区兴隆街道保水村二、三组 |
||
规划用地使用性质 |
住兼商 |
计算容积率 |
2.49 |
净用地面积 |
92.99亩 |
计容建筑面积 |
15.4万㎡ |
起拍楼面价 |
10150元/㎡ （676万/亩） |
成交楼面价 |
10150元/㎡ （676万/亩） |
成交总价 |
15.72亿元 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
24000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
1. 商业占比5%-15% 2. 代建建面不少于9.13万㎡安置房，总投资不低于4.43亿元 |
||
竞得者 |
中铁天圆 |
||
- 三号宗地 -
宗地位置 |
锦江区青和里 |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
10.51亩 |
计容建筑面积 |
1.7万㎡ |
起拍楼面价 |
16500元/㎡ （1100万/亩） |
成交楼面价 |
18900元/㎡ （1260万/亩） |
成交总价 |
3.31亿元 |
溢价率 |
14.54% |
清水限价 |
34000元/㎡ |
人才公寓比例 |
不低于20% |
关键性条件 |
配建人才公寓不低于20% |
||
竞得者 |
鸿山 |
||
- 四号宗地 -
宗地位置 |
龙泉驿区十陵街道成洛大道以北，外东洪路中段以西 |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
59.62亩 |
计容建筑面积 |
7.9万㎡ |
起拍楼面价 |
10000元/㎡ （666万/亩） |
成交楼面价 |
11500元/㎡ （766万/亩） |
成交总价 |
9.14亿元 |
溢价率 |
15% |
清水限价 |
24000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
成品住宅建设比例不低于50%（以栋为单位） |
||
竞得者 |
华润 |
||
- 五号宗地 -
宗地位置 |
双流区怡心街道双塘社区6、8组 |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
82.86亩 |
计容建筑面积 |
13.8万㎡ |
起拍楼面价 |
11800元/㎡ （786万/亩） |
成交楼面价 |
12400元/㎡ （826万/亩） |
成交总价 |
17.12亿元 |
溢价率 |
5.08% |
清水限价 |
27000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
成品住宅建设比例：50%-60%（以栋为单位） |
||
竞得者 |
越秀 |
||
下午14:00场
共成交12宗用地
- 五号宗地 -
宗地位置 |
成华区保和街道天鹅社区（原胜利村3、4组） |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
10.97亩 |
计容建筑面积 |
1.46万㎡ |
起拍楼面价 |
12900元/㎡ （860万/亩） |
成交楼面价 |
12900元/㎡ （860万/亩） |
成交总价 |
1.89亿 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
27900元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
无 |
||
竞得者 |
浙江楠盛 |
||
- 四号宗地 -
宗地位置 |
成华区保和街道天鹅社区4、13、14（原胜利村3、13、14组） |
||
规划用地使用性质 |
住宅、商业 |
计算容积率 |
2.22 |
净用地面积 |
21.09亩 |
计容建筑面积 |
3.09万㎡ |
起拍楼面价 |
12100元/㎡ （806万/亩） |
成交楼面价 |
12100元/㎡ （806万/亩） |
成交总价 |
3.78亿 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
27100元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
商业占比10%-20% |
||
竞得者 |
湖北鑫统领 |
||
- 一号宗地 -
宗地位置 |
高新区中和街道蒲草社区4组（原蒲草村8社）、5组（原蒲草村7社） |
||
规划用地使用性质 |
住宅 |
计算容积率 |
2.5 |
净用地面积 |
49.29亩 |
计容建筑面积 |
8.21万㎡ |
起拍楼面价 |
16300元/㎡ （1086万/亩） |
成交楼面价 |
17700元/㎡ （1180万/亩） |
成交总价 |
14.54亿 |
溢价率 |
8.6% |
清水限价 |
30500 |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
无 |
||
竞得者 |
金泰恒业 |
||
- 二号宗地 -
宗地位置 |
高新区中和街道蒲草社区5组（原蒲草村5社、7社）；天府新区万安街道东林社区1组（原河边村4社） |
||
规划用地使用性质 |
住宅、商业 |
计算容积率 |
2.0 |
净用地面积 |
75.11亩 |
计容建筑面积 |
10.01万㎡ |
起拍楼面价 |
15300元/㎡ （1020万/亩） |
成交楼面价 |
17500元/㎡ （1166万/亩） |
成交总价 |
17.52亿 |
溢价率 |
14.4% |
清水限价 |
30500元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
商业占比10%-21.7% |
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竞得者 |
蜀道集团 |
||
- 五号宗地 -
宗地位置 |
金牛区茶花片区棚户区 |
||
规划用地使用性质 |
住宅、商业 |
计算容积率 |
3.16 |
净用地面积 |
47亩 |
计容建筑面积 |
10.02万㎡ |
起拍楼面价 |
7400元/㎡ （493万/亩） |
成交楼面价 |
7400元/㎡ （493万/亩） |
成交总价 |
7.33亿 |
溢价率 |
0 |
清水限价 |
33000元/㎡ |
人才公寓比例 |
0 |
关键性条件 |
|||