中建人居·山水颐墅 | 打造都江堰市奢居样本 融入山水画卷发展大局

2022年，都江堰市以世界遗产山水文旅新城独特优势，荣获“中国生态宜居典范城市”称号，这里同时被列入“世界自然遗产”、“世界文化遗产”和“世界灌溉工程遗产”，成为拥有优质生态资源的生动注脚。

随着“构建生态优先宜居公园新城”，“建成‘绿水青山就是金山银山’的全国典范”成为人民群众心之所向，推动生态价值转化为人居优势，实现自然保护与生态宜居相辅相成，成为项目评判优质标准之一。

鸟瞰实景图

中建西南院置业公司（以下简称“置业公司”），隶属于世界500强企业第9名——中国建筑集团有限公司，中国建筑西南设计研究院有限公司旗下从事城市更新、地产开发、运营管理的专业平台公司。

以“拓展幸福空间”为企业使命，深耕四川区域，稳健布局国内。依托西南院设计大师、高端专业人才资源，紧跟国家战略，践行新发展理念，专注科技化、智能化、人文化，提供群众满意的宜居宜业宜养精品项目，满足人们对理想生活的美好向往。

作为四川省首批省级生态县，都江堰市正处在生态优先宜居公园新城建设转型，“生态”和“绿色”成为城市建设的基本要求，既要“天光云影共徘徊”，又要“绿水青山带笑颜”。

正是在助力转型发展的背景下，2019年，置业公司与国企兴城人居公司携手，择址都江堰二环CLD高端居住板块，凭借中建西南院70年设计优势积淀，融入都江堰的青山、秀水、树林，打造都江堰市的高端居住典范。

同年发布了楼盘名“中建人居·山水颐墅”，定位在让业主感受到自然福利和居住舒适，“生态宜居”成为可触可感的现在和未来。

鸟瞰实景图

都江堰市人均公园绿地面积18㎡，森林覆盖率达60.3%，负氧离子含量常年保持在3000～5000/立方厘米范围内被誉为“天然氧吧”，天赋臻稀，难以复制。

山水颐墅所在处极佳，靠都江堰秀美灵岩山，一街之隔有蒲阳河清澈流淌，颐湖公园、体育公园双公园环绕，繁花不离、繁华不弃，形成城芯繁华中难得的自然谧境。

山南水北，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，以“地势、风与光、气脉格局”为基础构建“中正平和”的国风大境。山水为赋，滋养沃野，在城市核心发展趋势上，尽享山水滋养、雅趣之乐。

蒲阳河、颐湖公园角度实景图

中建人居·山水颐墅位于都江堰市蒲阳路片区，距都江堰古城宣化门、南桥“蓝眼泪”约3公里，距百伦广场、大融城等繁华中心直线距离约2.9公里，为都江堰重点发展的改善型居住片区。在成都发达交通网络加持下，旅游休闲度假卫星城的发展定位，落户五粮液集团等500强企业30余家，新赋川西音乐林盘、玫瑰花溪谷、七里诗乡、问花村、“九河十八岸”滨河景观、蒲阳河景观绿廊等景点。三纵四横交通格局，北抵九寨沟、南达峨眉山、西抵四姑娘山、东通成都，织就了山水颐墅的便捷生活，形成改善吸附、度假吸附、养生吸附的多重BUFF。

中建人居·山水颐墅置身其中，与金苹果幼稚园、北街小学、锦堰中学等12所名师学府相邻；壹街区、予乐高桥彩虹市场、钱江丽坊美食商业街等城心商圈环绕；第二人民医院、妇幼保健院咫尺相邻；森林酒店、蓝莓示范采摘园尽可体验；尤兔头、赵卖面、钟鸭子、耙蹄花美味流连，居于此，一站式享尽城市醇熟资源配套。

鸟瞰实景图

中建人居·山水颐墅的成功打造，包含诸多业界实力方合作，中国建筑旗下综合实力最强、规模最大的专业设计院之一中国建筑西南设计研究院，四川房地产品牌十强企业兴城人居，连续三年获国务院国资委“科改示范企业”标杆的中建科技集团，位列物业服务百强企业TOP10、第三方调查客户满意度保持行业标杆水平的中海物业。

项目使用新技术“钢管桁架预应力混凝土叠合板”，外立面使用新材料“微晶发泡陶瓷保温一体板”，采用装配式绿色建造方式，框架剪力墙结构，抗震设防烈度8级。自建设以来，受到各方关注，各级参建单位领导等先后到项目调研指导，确保央企品质、满意交付，项目获得四川省工程建设省级工法、2022年度交付典范楼盘、2022年度四川省工程建设系统优秀质量管理小组活动Ⅲ类成果、都江堰市文明施工达标工地等多项荣誉及成果。

获奖荣誉

洋房实景图

项目新技术应用

中建人居·山水颐墅作为二环塔尖改善标杆，最大限度挖掘空间价值，匠心打造153余亩的1.6低密大盘，“叠拼+6+1洋房+11F小高”的产品构成，包含宽境洋房、城心观山院，开放至简的布局方式，辅以远山的悠悠自然风光，出则繁华，归则安宁。

奢阔尺度洋房——建面约128-143㎡，设计为一梯两户低梯户比，户型在满足不同家庭居住需求的同时，保证了住户的私密性。纯板式通透户型，三阳台观景系统，为业主提供一条可以直视灵岩山的城市视觉通廊，在满足充足光照的同时带来优质景观资源视野。

绝版城市合院——建面约260-276㎡，独门独院带私家花园，院外私家车位，院内宅门、庭院、游廊，三进入户，曲折有致。院落首层尊贵社交场，院落二层私享静谧栖居。双庭院设计，中庭花园、空中花园，双倍景致入院。地下室引入自然光，大空间满足全家不同休闲雅趣，为品味业主筑就一方与众不同的美好院落。

别墅实景图

洋房实景图

“家，是放心的地方。”

作为都江堰塔尖改善标杆，中建人居·山水颐墅深知归家尊崇体验感的打造。从踏入的第一步，感受其内外兼修，近40000㎡礼序园林，全龄空间美学居境，五进仪式归家，仪式府门、景观礼轴、活力园区、归家雅巷、九境雅居，用一整套完整的设计语言贯穿始终。

地下车库实景图

地上、地下双臻装入户大堂，给予业主高品质生活的优雅与别致。定制蒂森克虏伯电梯，刷卡电梯直接入户，约8㎡私享电梯厅，断桥铝合金Low-E中空玻璃，增添归家尊重感，保障归家安全性。

车库臻装入户大堂实景图

全龄段的公共空间设计，试想一下，一家三代在微汗MINI跑道、康体健身场、儿童玩耍区、林下会客区分别度过闲暇时光——这种互有边界却可以随时关注自己亲人的感觉，正是现代人相处方式中最理想的状态。儿童玩耍区鼓励孩子们的每一个勇敢尝试，微汗MINI跑道让适度运动分泌愉悦身心内啡肽，康体健身场用于调整亚健康状态，林下会客区可为业主提供轻量级社交场景……

MINI跑道实景图

都江堰，美丽宜居的公园之城，生机盎然的绿植之都，山水流经的绚烂画卷，徐徐展开在天府源头。献礼都江堰，赋能新奢居，低密园林、大尺度全能户型空间，保障惬意舒适居住品质外，央企置业公司在立项之初，还会考虑更多。

作为都江堰市新建商品房“交房交证”改革试点楼盘之一，2021年，都江堰市不动产登记中心在楼盘现场举行了“交房即交证”颁证仪式，业主“一手拿钥匙，一手领不动产权证”，实现了交房和领证“零时差、零等待”的无缝衔接。

“交房即交证”典礼现场