首次买房，有70万的首付，请问是在市中心买个小一点的九十年代的五六十方的二手房好呢（总价约140万），还是在星桥桂花城买个120多方的毛坯二手房好呢（总价110万）？
答：首次置业自住还是要从自己的实际需求出发，选择最适合的。如果纯粹就是为了工作交通方便，总价承受能力弱的情况下，只能牺牲居住品质户型面积，考虑市中心工作位置近的老小区。如果想买面积大居住舒适的户型，总价有限的情况下，就只能选择距离远一点价格低一点的区域和楼盘了。鱼与熊掌不能兼得，看最看重的是哪个方便的需求了。如果承受140万的总价，89方三房的户型面积可以接受，就房子以及未来长远发展来看，选择老小区不如选择新兴板块性价比高的新房。16000元/平米的价格目前主城区可选的区域主要在丁桥、三墩等板块。如果余杭区也可以接受，未来科技城、北软板块等区域都可以选到新房。
咨询下申花附近的二手房？比如西城年华，协安上郡，上尚庭，绅华府，万家花城，文鼎苑，价格大概在多少，哪几个值得购买？
答：申花板块，由西湖区和拱墅区共同组成，如果看中学区，可能需要考虑西湖区，首先就考虑文鼎苑了，但单价方面相对偏高，另外可西城年华、西城美墅、协安上郡等。在桥西价格调整后，申花板块也可能会波及，可以和新房一起考虑，新房价格调整的幅度会比二手房更大，可以等等看看。
亲爱的客户，欢迎关注“我爱我家杭州公司”，如果您在房产方面有任何问题，都可以直接发送内容至该账号，我们有专家团队为您提供一对一私人定制的解决方案。
杭州我爱我家竭诚为您服务，房产问题也可拨打4008-515-515热线，一个电话轻松搞定。