近几个月是杭州的租房高峰期，很多房东都会在续租时提高一定的租金。很多投资客类的房东还会瞄准“老外”这一类客户。老外租房子，对装修，配套等要求相对较高，当然租金通常会比较高。一般来说，在租给老外之前，房东都会根据老外的喜好，把房子“包装”一下。这样的房子比较容易获得老外的青睐，同时，房租也可以提高好几个档次。
今天，小编就带着大家来谈一谈老外租房的那点破事儿。
老外租房要求
对于房屋年代，几乎所有的老外都喜欢新建成没几年的房子，他们多半不会选择旧房子住。对于户型要求，就是房间要明亮，并且视野开阔，所以房子的朝向和采光对他们来说非常重要。他们绝对不会图便宜租个“终日不见阳光”的“黑”房子，这样会严重影响到生活质量。对于房屋面积，他们大多喜欢偏大一点面积的房子，因为他们住惯了大房子，对餐厅客厅都会有一定的面积要求，而且他们喜欢住有人气的地方，对于社区的整体氛围看得较重。对于房屋装修，他们一般不喜欢暗色调，相对偏好暖色系，家具不一定要贵重的，但一定会选择有氛围的，对居所的文化内涵有一定要求。另外对于厨卫的装修质量要求较高，必须干净，整洁，明亮，且有足够的空间。对于房屋配置，除了最基本的热水器，空调，冰箱等之外，部分老外还有其他的要求，比如是否安装了地暖，洗衣机是否有烘干功能，马桶是否是智能的等等。
老外租房价格
1) 月租金在2000元~3000元的租房
每月花这个价格租房的老外包括的人范围较广，外企中低层管理人员、外国留学生、学校教育工作者及其他外国租房者等等。花这个价钱，即可以租到中档的单身公寓，也能够选择普通的公寓。
2) 月租金在3000元~6000元的租房
每月花这个价格租房的老外，大多是外资企业的中高层管理人员。虽然住不起顶极酒店公寓，但一定面积的高档公寓，装修高档的单身公寓和高档楼盘却能够成为他们的最爱。
3) 月租金在6000元以上的租房
花得起这么高价钱租房的老外，一般是大型外资企业、金融或证券公司的大老板，二老板等。这类人在住房方面有着较高的预算，因此租住的房屋大多为装修豪华的大户型高档楼盘甚至高档排屋或别墅。
老外租房热点商圈
1) 下沙商圈
该商圈的特点就是学校居多，距离市中心比较远。在该商圈租房成本相对来讲还算比较低。在该商圈租房的老外，不外乎两类人，一类是下沙区域各种外资企业的员工，一类是下沙部分学校的国外留学生和外教。
2) 武林商圈和黄龙商圈
该商圈的特点是所处黄金地段，商业综合体配套成熟。在该商圈租房成本相对来讲比较高，在该商圈租房的老外，基本上都是有较高的且稳定收入的人群，一般多以大型企业的中高层管理人员为主。
3) 钱江新城商圈
该商圈的特点是住宅区普遍较高档，但商业配套不足。在该商圈租房的老外，一般对住房的品质和环境有较高的要求，且工作地点不会离钱江新城区域太远，当然，这部分老外也有一定的经济实力来承受较高的房租。
另外，小编发现，近两年地铁沿线的房子也越来越受到大多数老外的青睐，因为杭州的交通堵塞也是非常让老外头疼的事儿，他们通常最希望能够通过步行或者乘坐几站地铁就能到达公司，交通便利对于他们来讲非常重要。综上所述，老外租房相对讲究的因素比较多，经纪人在带看房的过程中，需要针对不同需求，来为他们挑选合适的房子。如果你身边有老外需要租房的，欢迎随时“微信”我们哦！
