每年的6月份，各大院校毕业生即将陆续毕业离校，对于尚不能买房的外地毕业生来说，租房无疑成为了毕业离校之际急需解决的问题。据我爱我家市场统计数据反馈，通常从每年6月开始毕业生租房的传统旺季将开始启动，租赁市场活跃度随之提升。
对于刚踏入社会的青涩的大学毕业生来说，租房并不是一件很轻松的事情。为了帮助这一群刚毕业的大学生减轻租房压力，尽快租到好房，我爱我家资深房产专家特此从租房地点、合租、配套、付款方式等几个方面向毕业生们做出如下建议：
一、租房以工作便利为先
大学毕业生租房首先应以工作便利为先，为了上下班方便，建议大学毕业生挑选临近工作地点的租房，在节省上下班途中的时间、金钱成本的同时，也可以承担加班带来的负担。但是，一些工作地点周边的区域租金较高，我爱我家建议大学毕业生可以选择公共交通沿线或者地铁沿线，租金较低的区域租房。另外，一些公交的首发站周边也是不错的选择。
二、单套贵，合租摊
由于大部分毕业生资金有限，无法独自承担一整套房屋的租金，建议可以选择分租、合租的方式以减轻房租压力。另外，我爱我家提醒，合租者在签订合同前要确认合租伙伴的大致背景信息，其他联系人的联络方式也要多留几份，最好是和相熟的同学一起合租。选择一位长期稳定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相处起来也会更加融洽。另外，如果已经找到了稳定的工作，也可以在公司论坛内寻找合租的伙伴，比较靠谱。
三、工作稳定选择长租
如果工作已经稳定下来，尽量选择长租。如果工作还不稳定，尽量选择短租。大部分的房东比较认可对半年付或者签订一定年限长租合同的租户提供一定的租金折扣。我爱我家建议大学毕业生在确定工作稳定的前提下，可以选择长租或者半年付的付款方式以争取更低的价格，并且，签订长租合同也可以避免短期续约时业主涨价的情况。
四、提前租，更省钱
6、7月左右是传统的暑期租赁高峰，租赁市场普遍面临着供不应求的状况，而强势的租赁需求也会在短期内对房源的价格产生一定的推动作用。历年来，也有不少毕业生朋友由于租房晚，或者看房周期过长而面临着高房租、少房源的尴尬境地。所以，我爱我家建议今年即将进入社会的毕业生朋友们，提前租房以避开暑期高峰。
五、租房细节谈清楚，以免纠纷
大学生在签租房合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有房租费用、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、物业费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好，把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
六、选择好中介，放心租
毕业生由于才出校门，社会经历尚浅也不了解租房的一些细节，这样在租房过程中会遇到许多难题，甚至会出现被骗的现象。因此大学生最好委托知名的大中介寻找住房。这样省时、省力，在安全性上也有保障。
以上是我爱我家与大学生朋友分享的大学生租房宝典，希望能给大学毕业生朋友租房带来帮助。在此我爱我家真心祝愿大学生朋友租房成功、生活工作顺利、事业有成！
