重磅消息！下午5点，杭州市住保房管局官方发布取消限购公告，正式宣布自2014年8月29日零时起，购房人在杭州市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明，这意味着杭州实行了3年多的限购政策已经全面取消。
杭州取消限购公告正文如下：
为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经研究，报市政府同意，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。
8月28日下午17时左右，杭州市住保房管局发微博称“为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经研究，报市政府同意，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。”
也就是说，杭州市已经彻底取消限购政策。
刚好一个月时间，杭州市政府对限购政策作出了两次重大调整。
第一次是7月28日当晚宣布，次日起，杭州余杭区、萧山区取消限购，主城区140方及以上取消限购。
第二次是8月28日宣布，次日起，主城区140方以下取消限购。
1、限购调整后一个月，杭州二手房整体市场表现如何？
杭州我爱我家市场研究中心：根据数据统计显示，8月截至上周，杭州主城区二手房成交1603套，较7月同期的1383套相比，环比上升15.91%。这样的成交量，是在限购政策调整之后市场的合理表现，并未出现大幅的反弹和增长。
2、市场回暖的主要原因是什么？
杭州我爱我家市场研究中心：一方面，在限购政策调整后，购房者预期发生转变，价格止跌回稳，购房者逐步放弃观望进行置业，成交量逐步回升。另一方面，银行对于首套房的客户支持力度加大，越来越多的金融机构针对首套房客户实行利率折扣，使得购房者能够获得金融方面的支持。
3、本次限购政策再度放松，是基于什么考虑？
杭州我爱我家市场研究中心：目前杭州商品房库存压力较大，去化缓慢，而此前针对140平方米以上限购放松，受众客户相对较少，惠及面较窄。因而，需要再度调整限购政策才能激发市场交易热情。
4、限购政策全面放松后，价格会出现反弹吗？
杭州我爱我家市场研究中心：不会，可以看到，目前杭州商品房库存压力较大，同时待开发土地量较多，开发商仍在积极地推出各项优惠措施吸引客户，因此难以存在大幅上涨的空间。但同时也不排除，一些位置较好、配套完善、拥有较好教育资源的区域价格出现一定的回升。
5、限购政策全面放开，成交量预计会出现什么变化，会大幅上涨吗？
杭州我爱我家市场研究中心：不会，从目前看，楼市整体保持相对的平稳，在此前限购政策出现调整以后，杭州二手房交易水平与去年同期也基本相近，同时从市场购房者情况可以看到，购房者并不缺少购房资格，而是购房信心的回升，而在限购全面取消之后，市场不会发生180度的转变，但可以预见成交量会出现稳步的回暖。
