100万人民币，在北京的东三环能买到一套25.5平方米的房子，在美国加州首府萨克拉门托却能买到一套100平方米的房子。“除了中国，哪里都便宜。”某投资客对记者感叹，她在旧金山郊区的别墅每年可以回报9%—也就是说，只需10年就可赚回别墅本金。去国外买房，对中国富裕阶层来说早就不是新闻了，他们关注更多的是，去哪个国家、买什么样的房子、什么投资最有回报，以及怎么合理避税。
美国：没有想象中那么重的税
全美房地产经纪人协会主席罗纳德·菲利普斯提供的数据是，70%的中国买家喜欢住在美国西岸的洛杉矶，其次是纽约和迈阿密。
更多的中国买主不愿意透露姓名，他们告诉记者，自己在亚特兰大、旧金山的几套房子，出租完全交给当地中介打理，收益率能保证每年8%。
在这些投资客眼中，美国的房地产税和维护费用，“没有想象中那么数额巨大”。
美国各州的税收政策不同，基本在1%-3%左右。“租金能解决所有开销，还可以小有盈余。”美国现行税法规定，如果房主自己住满了两年以上，单身的人买卖房价差额不超过25万美元，已婚者家庭买卖房价差额不超过50万美元的，不用缴收入所得税。
遗产税和赠与税也不是想象中的苛刻：超过60万美元的房产遗产或一次超过100万美元的财产赠与，才会征税。
葡萄牙：50万欧元=三房+快速移民
“近几年最热的就是葡萄牙了。”相关专业人士说。2012年10月8日，葡萄牙的新移民法正式生效。该法规定，投资人只需购买价值不低于50万欧元(约人民币400万元)的房产，即可快速获得移民身份。
投资人取得投资签证后第一年，在葡萄牙累计居住至少30天，接下来每一个两年里累计居住至少60天，5年后即可获得永久居住权。
在首都里斯本，50万欧元可以买一套接近400平米的房子，在最好的地段50万欧元能买一套100平米出头的房子。如果两家合买100万欧元的别墅，那两家都可以拿到移民身份。除去一次性支付约为房价6.5%的交易税和0.8%的印花税后，每年要支付0.8%的房产税—100万人民币的房子，每年应交的房产税为8000元。
获得居留权后，第一年要在申根境内待满7天，并且之后两年分别待满14天，五年后即可为全家(父母、子女，甚至包括配偶的父母)申请申根国五年期永久绿卡，第六年便可以申请入籍，享受和葡萄牙公民同等的福利待遇。
葡萄牙政府对移民申请者的学历、语言水平、商业背景等要求极为宽松，申请者无须过语言考试关，不必解释资金来源，也不影响国内的生意。
拿到葡萄牙绿卡以后，你可以工作就业，有社保(公共养老)，享有家庭津贴、失业补助金、病假产假、职工医疗保险。
葡萄牙的公立医院和保健中心提供免费医疗;养老体系也很完善，65岁以上可以领取养老金、退休金，80岁以上还设有补充养老金(团结金)，长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居老人还可以申请丧偶津贴;18岁以下的孩子都可接受免费义务教育，大学按不同专业分为4年制和5年制，国际私立教育体系分为英式体系、美式体系、法式体系，施行学历学分制，被欧美国家普遍认可，可轻易就读欧盟各国名校。
希腊：买套房子，居留五年
希腊2013年4月通过了新的投资移民促进法，规定投资人在希腊购房超过25万欧元即可申请5年的居留许可，5年后房子未出售，居留许可可以延期5年。
25万欧元在希腊能买什么样的房子?按照希腊驻沪总领事埃夫耶尼奥斯·卡尔佩里斯的说法，“在雅典市区买一套普通公寓肯定是够的。”
目前雅典的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币)，最高的大概也就是3500欧元(约合2.8万人民币)左右。如果在房价便宜的地方，25万欧元可以购买好几套房子，或直接买地。
一次性缴清的税款约为房价的10%。每年还需要交一定金额的房产税， 税率不到房价的1%。卡尔佩里斯强调，“希腊的房子不限购，随便你买几套。”
印花税、律师费、公证费，合计占购房金额的10%到15%。物业转让时，须支付6%的转让税和17%的增值税。根据赠与人和被赠与人关系，还须征收3%至50%不等的赠与税。
新移民法规定了买房移民的条件：获得5年居留权之后，一旦转让或出售房产，会在5年内被取消永久居留权。
持此类居留许可签证的人不能在希腊工作，也就是说不能申请希腊社会保障基金(IKA)，以及享受社保规定的福利。
不过申请人的未成年子女可以申请在希腊的公立学校享受免费教育。许多英美大学在希腊开有私立性质分校，毕业时所取得的文凭，和本校一样被美国政府机构和英国教育机构承认。
