11月，杭州二手房租赁市场淡季“姗姗来迟”，本月无论租赁交易量还是租金价格均有所回落，整个市场正式步入年末淡季阶段。租赁市场成交量环比下降幅度为18%左右，同比上涨13%左右。租金价格方面，11月份的租金价格为3520元/月，环比10月份3602元/月下降2.28%。
上城区成交占16.12%，较上月18.07%相比，环比下降1.95%，其余区域涨跌幅都在1%以内。
上城区成交平均价格3710元/月，较上月3648元/月相比，环比上涨1.7%，其余区域平均月租金均在下降。
各个居室占比变化稳定，涨跌幅均在1%以内。
1居室整体成交均价2911元/月，较上月2870元/月相比，环比上涨1.42%，其余居室租金均在下跌，幅度在3%以内。
眼下杭州租赁市场已正式步入淡季，接近年底租赁需求一般会有所回落，而今年亦是如此。不过与往年相比，今年的租赁淡季的市场表现还算稳定，由于今年春节来的比较早，因此预计接下来两个月在新的租赁需求还未到来之前，市场还将一直处于淡季状态。建议有租赁需求的租客，不妨趁现在可选房源及租金价格还比较稳定的时候找好房。