本月全国范围内的楼市调控和进一步的规范市场操作的脚步并未大幅出现，只是部分地区出台了少量楼市调控“补丁”政策。最大的市场趋势信号来自于住建部鼓励大力发展住房租赁市场的通知。杭州市场环境整体较为稳定，但也出台了一些调控“补丁”，如新出让住宅用地取消了现房销售的要求、车位售价实施价格管控等。
7月20日住建部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，鼓励发展住房租赁市场发展。住建部会已同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
7月27日住建部接受新华社采访，称将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
7月12日，杭州主城区出台土地出让挂牌通告。此次挂牌公告中，改变了杭州3月出台的土地出让规则：不再要求必须现房销售。如此一来，这批涉宅用地今年推出后，预计明年就能进入市场，能较快缓解当下杭州楼市的供需紧张问题。
7月26日杭州市房管局下发《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》, 对房地产市场五类违规行为进行严厉打击，并明确杭州地下车位（库）销售实行价格承诺制。《通知》明确，严厉打击房地产开发企业及其委托销售代理机构的五类违规销售行为：一、捂盘惜售和分批销售；二、无预售证项目收取费用；三、合同更名和炒卖房号；四、捆绑搭售和价外加价；五、车位（库）超承诺价格销售。
7月初，上海市规土局发布两块建设用地的出让公告；公告要求，未来项目建成后，“只租不售”，这种模式在上海的土地招拍挂中尚属首次。出让的两幅地块，分别位于浦东新区张江南区和嘉定新城，对园区重点科研单位、高校和重点企业引进的全球顶尖科学家、高级专家和领军型人才等重点高端人群给予重点保障，它们的出让年限与普通商品房相同，都是70年。
7月18日，广东市政府出台文件，鼓励住房租赁市场发展，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障广义的租赁同权。
7月21日，上海出台新政明确“一房一价，一车位一价”。除此以外，不能收取任何费用，包括电商费、团购费、茶水费等，不许捆绑搭售（比如捆绑搭售装修等）。并承诺房价，承诺车位价（售价与租赁价），承诺上述价格的有效期，并向房管部门备案，在销售现场公示。
7月28日，无锡市政府发布新修改的《无锡市户籍准入登记规定》提出，取消60平方米购房准入要求，租房者也可申请落户。新规提出，凡在无锡租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年条件的，准予本人、配偶和未成年子女落户。类似的政策除无锡外，郑州、扬州、济南等地也推出类似的“租房可落户”的政策。