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入职半年,最快成交周期2天,他的开单秘笈有迹可循

入职半年,最快成交周期2天,他的开单秘笈有迹可循 我爱我家杭州公司
2020-10-16
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导读:做人生的追光者,给自己补一场“夺冠”


国庆档的热门影片《夺冠》,谢毅特地在百忙之中第一时间去了影院。当看到中国女排击败巴西队,重夺荣誉的那一刻,他和全场的观看者情不自禁地拍手叫好,他发自内心地为女排队员们顽强战斗、勇敢拼搏的精神鼓劲。



作为一位房产新人,谢毅深刻地感受到在工作中,女排勤学苦练、刻苦钻研的精神不可或缺;女排夺冠,是国家的荣耀,团队合作的胜利,也是他心里备受鼓舞的工作动力。



梦想不是纸上谈兵而是坚持脚踏实地


如果放弃太早,你永远都不知道自己会错过什么,独行在黑暗中,要有敢于坚持下去的勇气。

今年3月份入职我爱我家,他从未真正想过自己的职业生涯,只是希望能尽快有好的收入缓解生活压力。他说:“现在想来当时的自己有一些肤浅,这份工作让我真正开始考虑未来的职业发展和前景。”

在我爱我家半年多,他的世界里,工作有了另一种色彩,成就感带来的缤纷多彩

入职前三个月一直没有开单,积极上进的他看到身边同伴的喜报,无时无刻不感觉压力剧增。但是店长告诉他职业的伊始,蛰伏最重要,这段期间不是毫无头绪的四处乱撞,一定要选定目标和方向,积累专业知识,同步提升广度与深度上的能力,官网对于还无客户人脉积累的新人是一个突破口

他开始积极维护官网上的客户,有意向的全程跟踪,即使暂无意向的也尽力保持定期的联系,虽然前期希望渺茫,但他依然按部就班坚持做好。

入职第四个月的一天晚上10点多,谢毅看到了希望的曙光,有位客户在官网上发出看房邀约。虽然客户表示只是随便看看,但谢毅依然认真且真诚地进行了讲解,结束讲解后客户并无深入了解的意向。谢毅沮丧极了,但线上带看的过程中,发现自己在交易政策上的了解稍有欠缺,他当即打电话给师傅,查漏补缺。

惊喜总在最沮丧的时候悄悄来临当晚12点,客户给谢毅打来了电话,咨询交易政策,他们有意向买下,时刻准备着的谢毅当即为客户进行了详细解答。

有了第一单成交的“开道”,后面几单似乎变的“有迹可循”,总是非常顺利就成交了。




补一场“夺冠”,藏在官网的秘笈


“我爱我家官网功能越来越完善,使用起来得心应手。”谢毅表示,提到有效的小技巧,他不得不提的是除了VR功能线上带看扩展客户外,经常把官网内容“一键转发”到朋友圈也特别重要,他的好几位客户都是因为看到了他朋友圈中感兴趣的房源,便主动联系了他。

当然,对于如何使用好官网拓展客源,谢毅结合自己的使用经历总结了以下几条经验,与大家共同分享。



“24小时待机  用心满足客户 ”

看上去很简单的“待机”,往往很多人做不到!但是客户在找房的时候,往往与多名经纪人或者房产公司保持联系,第一时间响应与维护是关键。


接到客户需求后,首先详尽匹配合适的房源,了解房源的详细情况;其次确保无论多晚第一时间回复;最后真诚专业为客户解答问题;让客户放心的经纪人才是他们的第一选择。




“多维护多联系 注意沟通方式”

客户往往不愿意直接将电话留给陌生人,我的方式是尽量加上客户的微信,有合适的房源及时取得联系。这时候沟通方式需要注意,比如发送房源,需要用心地将房源优劣势以一段文字描述,并且像自己买房一样做好推荐笔记。




“获得前排展位 他的心机小技巧”

谢毅表示他的成单心机小技巧,是发现官网对经纪人的展示有一套推荐算法,想要获得更前排的展示位,就需要多做官网上的委托和限时委托,帮房东收钥匙,多带看。排位靠前,客户咨询量变多离不开这些小秘诀。




对谢毅来说,补一场“夺冠”的目标还很遥远,他想做的是一名追光者,达成自己的一个个小目标,成就客户的一个个小幸福;时刻向光,努力拼搏的人,一定会不负自己!
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