税务知识问答（28）

答：广东国税东莞12366纳税服务热线回复：您好，营改增后，水电费如自来水公司和电力公司直接对用户开票，物业公司只作代收代缴处理，如自来水公司和电力公司对物业公司开票，则物业公司对用户开票的收入应作销售处理。一般纳税人按照当期销项税额减去当期进项税额即为应纳税额。销项税额，是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额，销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率；进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。小规模纳税人应纳税额为销售收入乘以征收率。