2月，中央多次强调提振消费，其中也包含满足住房消费需求。住建部也督促各地配售型保障性住房建设和供给工作进展，加大配售型保障性住房建设和供给。2月末中央政治局会议再提“稳住楼市”。3月5日，两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，并用历史最大篇幅介绍了房地产政策举措，宏观层面也对房地产给予更大支持。3月9日，在两会民生主题记者会上，住建部倪虹部长提出将协同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。全国两会释放了更为积极的“稳地产”信号，有利于提振市场信心。

表：2-3月中央及相关部门楼市政策/表态（部分）

2月，各地持续落实政策，共出台政策46条，重庆取消中心城区限售，优化房产税税收政策，山东、大连、成都等地优化公积金政策，宁波、北京等地优化项目建设规划。

2月以来，山东、河南、福建、西安、广州、北京等10个省市出台绿色建筑、建筑节能降碳、智能建造等政策实施方案。提出加快建筑绿色低碳技术集成应用创新、绿色低碳高质量发展、绿色建造闭环管理等政策要点。

表：绿色建筑、碳达峰等相关政策动态

2月以来，四川省、山西省、湖北省、广州、杭州、重庆等10余个省市发布文件，提出装配式建筑占比比例，大力推广绿色建材和装配式建筑、鼓励新建商品房住宅采用装配式建筑，推行商品房住宅全装修精装修。

表：装配式建筑、全装修等相关政策动态

（来源：中指研究）