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家庭装修中各种各样的陷阱、猫腻让业主痛恨不已，却又无可奈何，尽管做足了工夫但有时还是会顾此失彼，防不胜防，家装公司和施工队在与业主周旋之间形成了一条条潜规则，面对这些潜规则业主该如何防范？业主又该如何与家装公司和施工队斗智斗勇？俗话说上有政策，下有对策，我们只有充分掌握了家装公司和施工队的潜规则“政策”，才能对症下药，想出对策。针对在设计、报价、施工过程中的潜规则，专家教你几个绝招来应对，以避免被家装公司和施工队“占了便宜”。
一：测量面积上做手脚
因为大所数业主都不熟悉家装业务项目，所以一些家装公司及马路游击队就会采用多报米数、平方米数或重复计价的方法来谎报测量面积，达到多收费的目的。如计算乳胶漆面积时，没有将门窗面积扣除，或多报尺寸，以增加装修预算；地砖、衣柜的丈量核算，都容易会被他们钻空子。
破解：装修的预算单上的工程量和造价都是预估的，在实际施工中肯定会有一个误差。在每个环节完工验收时，业主最好与施工人员一起核实实际的工程量，如水管电线的米数、家具的面积、乳胶漆的面积等，并注意减去门窗等占用的面积。装修公司预算时一般对工程量估得比较松动，仔细核算后常常还能省下一笔钱。
二：家装报价上做文章
签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。或是采用“低开高走”的办法，先删减项目给出低于其他公司的报价，吸引消费者签单。在施工过程中再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。完工后，消费者发现，结算的费用比预算要高出许多。混淆材料笼统报价、混淆概念多算费用是非正规装修队伍惯用的伎俩。
破解：普通业主要看懂家装报价单的确不是容易的事情，因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的家装公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。
因此，业主不要接受“一口价”的笼统报价方式，材料、型号、工费、辅材等细节都要清楚明了；如果家装公司报价明显低于市场行情甚至是装修成本，就要提防了，天上不会自己掉“馅饼”；业主还要改正“装修超标很正常”的错误想法，在合同中注明“决算与预算误差不得大于5%”。
三：在隐蔽工程上下手
电线不套管、强弱电不分开套管，并共用同一线槽；水管电线走斜线，不是横平竖直，以节省材料费用；大功率电器不分开走回路，而与别的电器并联等等。一些不正规的施工队常常在这些电线的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造上面做手脚。
破解：隐蔽工程是装修中的重中之重，业主一定要引起重视。严格按照国家规定的施工工艺和标准来要求施工人员，不要认为问题不大，抱着侥幸心理让施工队钻空子。一旦碰到质量问题，就要坚持原则，不行就要返工，水电验收合格之后才能进入下一步的施工进度。如果业主对水电专业知识确实不懂，可以聘请一位专业的第三方监理来为工地质量把关。
四：材料偷梁换柱
不规范的家装施工队往往用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主，让业主多花冤枉钱。这种手法在包工包料的形式中多会出现。
破解：将家装材料偷梁换柱是一些不正规施工队常用的做法，“省”下业主的钱装进自己的腰包。如使用劣质水泥，每包可省5元，贴砖时水泥不实内空，可省150-250元；买劣质九厘板每块可省20元，一个80平方米的房子用量约50块左右，仅此一项就可节省1000元；假乳胶漆可省500元左右，减少涂刷遍数可省500元—1000元，用劣质清漆可省200元左右。
因此，材料进场时业主一定要在场，亲自验收，核对报价单上材料的品牌、型号是否与送来的相符，特别是水管、电线、板材等基层材料，防止伪劣材料混入；还要防止施工人员有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
五：合同设陷阱
一些家装公司不使用行业协会制定的标准化合同，而是自己公司私自制定的合同，其中免不了就有一些利于家装公司、损害业主利益的霸王条款；在保修期限、决算误差、违约责任等方面常常是含糊带过，或干脆不提，这让业主日后发生纠纷时，缺乏维权依据。
破解：家装公司在合同中“挖”陷阱，已经是家装潜规则中不再属于“潜”的“政策”了！很多业主都知道要在合同书上当心，找出漏洞，但有时还是会出现问题，例如是熟人装修，业主就会觉得约束太多了伤面子，在合同的严谨上要求没有那么高！但以近几年来频频发生熟人装修纠纷来看，对待再熟的人，也要签一个正规的合同，材料环保、保修期限、违约责任等敏感问题都要面面俱到！业主在与装修公司签合同时特别要注意查看该合同是公司私自的合同，还是行业协会和工商局联合指定的标准的合同，前者要当心！而且材料的材质和规格等要写入合同附件里面。
如何找寻好的家装公司呢？
家装公司的选择：
选择家装公司很重要，不能片面的以点盖面，不能凭装修公司的宣传、第一感觉，感情用事、头脑一热就定了，等冷静下来发现许多不妥之处，就悔之晚矣！
到底应怎么选择呢？应根据您自身的条件计划，按六点（信誉、设计、质量、价格、服务、保修），分五个方面比较，您就知道该选哪家公司了，很少有公司全面为您着想。
第一、从工作人员的服务，看家装公司
家装公司是由人组成的，因此通过具体和你接触人员的服务标准、交流中的专业知识，和您对别人的感觉，就能初步看出接待者的一些品质：是否实在、是否专业、素质高低否、服务是否标准等，同时交谈中也可以知道和看到公司的一些基本资料（营业执照、施工资质等），通过这些您就可以从侧面了解家装公司了。再同别的装饰公司交往比较，您心中就有一个初步的意向了。
第二、从以往别人的设计资料、施工图和预算，看装修公司
通过以往别人的设计资料，您就可以看出，装饰公司的设计是否准备充分、专业。
即使设计施工图你看不董，也可以通过它的详尽，看出装饰公司的设计实力及对客户负责的态度，因为大多数装饰公司要不是没有能力出图，就是有意不出详细的图纸，利用客户信任心或不董装修，在施工中不断的增加项目，造成预算不断增加，有了详细的施工图就可以极大地避免以上事情的发生。
施工图应包括：平面布置图、天花布置图、立面图、节点图、刨面图及设计说明。
同时通过预算和材料表的详尽，您可以看出装修公司的诚信态度。再看看其它装饰公司，您心中就有一个更进一步的意向了。
第三、通过了解各装饰公司的详细工作流程及保证措施，来看家装公司
每个装饰公司都有自己的一套工作流程和保证措施，但是通过和装饰公司交流，详细了解其中的具体内容和具体工作方法，你就可以比较其中的优劣，看哪一个更适合你的要求，其中你感兴趣的那个就可以进一步的考察下去。
第四、通过样板间（施工现场），看装修公司
在选择装修公司时，参观样板间是非常关键的一步，但是，看什么样的样板间，何时看样板间，怎样看样板间，以及看样板间应注意什么问题，确实值得认真斟酌。
选择应看什么样的样板间时，应首先清楚什么是样板间？样板间顾名思义就是可以让大家参观，能作为样板的房间。
因此样板间必定是装饰公司用最好的工人，最好的管理，最好的设计或装饰公司最得意的以体现装饰公司最高水平的用于宣传装修。所以他并不代表装饰公司的平均实际装修水平。
再次，有装饰公司装修的房地产项目的样板间，就更没用多少参考价值了，只适合欣赏，因为，它的设计思路是通过借鉴展示设计的手法，通过对视觉的冲击，短时间内让大多数参观者认可房间的品质，它的设计不是针对某一个人，同时样板间所摆设的家具，也不是一般客户所能承受得起的。选择什么样板间？应有针对性地选择和您家，大小、投资差不多的样板间。
第五、通过装修报价，看装修公司
装修报价在选择装饰公司是起着非常重要的作用。对于装修了解较少的普通百姓，从报价情况多少可以判断装修公司是否诚实。当然在衡量装修公司报价时，也必须了解目前家庭行业由于竞争的原因，平均利润已经低于客户的想象，家装业正逐渐从暴利行业中退出这一事实。
1、如何看家庭装修参考价格
在许多地区的家装市场上，消费者可以看到管理部门对家装参考价格的材料。这些参考价格一般是以整个家装行业的实际情况，进行合理计算后推出的，它的对象一般是使用中档水平的工人，并使用中档材料的家装工程，至于中高档家装以及一些精品样板间的报价，基本上要高于参考报价若干个百分点。
2、预算水分在哪儿？
家装的报价是由项目单价和项目工程量决定的，鉴于家装行业的竞争，一些企业被迫降低自己的利润率，公司迫于形势降低了工程报价，又不希望自己没钱可赚，就只好想办法偷工减料了，所以不是价钱越低越好。一般来说，一份报价如果单价上与参考价格没有多少出入，就应该从项目的工程量上找毛病，报价的水分往往出在这里。
3、不同类型公司的报价有何区别？
为了防止家装在价格方面上当吃亏，一定要能辨别哪些公司在报价上水分大一些，要知道，那些新成立的公司由于急于接单，他们的报价往往比较低、水分也相对少一些；而知名度大的一些公司，由于规模比较大，价格比其他公司高一些，主要原因是由于他们的经营成本比小公司大，又要考虑到许多其他的因素，所以报价自然很高；而一些已经有一定经营规模的公司，他们的报价介于两者之间，往往在价格上的操作水平比较高。
4、报价接近合理的公司才可信
有的客户一门心思想把价格砍下来，却忘了在价格上比较接近合理的参考价的装饰公司才是比较可信的。当然只有挤出报价水分，才可能把装饰价格砍下来，但是千万不要为砍价而盲目砍价，尤其不要把砍价，视为心理平衡的一种表现，应该把价格和自己要求联系起来。总之让价格合理，是砍价的目的，并不是越低越好；只有合理的价格才对双方都有好处。综上所述，合理的装修报价，是公司是否负责、诚信的重要依据。
通过以上逐步的甄选，恭喜您！您已经有了合理得选择，您成功了一大半了.（来自网络）
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