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公积金取消?!国家正式定调!工资,买房,贷款,全部统一回复……

公积金取消?!国家正式定调!工资,买房,贷款,全部统一回复…… 中财捷企服
2020-08-07
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导读:现在来看看热议的公积金取消话题是哪些?


2020年上半年,关于公积金取消的话题就持续被热议,现在来看看热议的有哪些?




01

公积金取消与否之争


今年2月,中国国际经济交流中心副理事长、重庆市原市长黄奇帆建议取消企业住房公积金制度,可为企业直接降低12%的成本。


其认为,住房公积金制度已基本完成使命,可组建新的专门住房银行为百姓提供低息贷款支持新增购房,降低企业负担同时又有利于解决养老资金问题。


全球财富管理论坛理事长楼继伟,格力电器董事长董明珠等一部分专家企业家也表示赞同取消公积金。



但对于“取消公积金”也有不少的专家提出反驳意见,北京大学金融学刘俏和张峥两位教授发表署名文章《我们为什么反对“取消企业住房公积金制度”的政策建议?》予以反驳。


文章称,取消不一定真正给企业减负,还会破坏正常的市场规则和秩序,给经济生活带来一系列不必要的负面冲击。”


那么,问题来了,公积金要是真的取消了,大概是怎样的情况?



02

公积金要是取消了该怎么办?


我们先看下,如果按照专家的思路真的取消公积金,那我们或将面临什么情况?


(一)公积金变年金,已缴存公积金收益会增加


如果公积金政策取消,公民在工作期间已经缴纳的公积金(2018年末的缴存总额为14.6万亿元)全部转入补充养老的年金中。


假如某人有20万公积金且还有10年退休,如果在公积金账户,他最终最多能拿到(1.5%复利)23万元左右,而如果在年金账户,一般而言可以拿到35万元左右。


(二)对已经发生的公积金贷款,按照一定利率优惠政策转化为商业贷款


公积金贷款买房是不少人的选择之一。某位公民因买房发生100万元按揭贷款,这笔按揭贷款中可能有80万元是银行的商业贷款,有20万元是公积金贷款。



03

取消公积金对企业和员工各有什么影响



我们再看,如果取消公积金,那么对于企业和员工都各自有什么样的影响?


取消公积金后,企业原本替职工缴纳的6%公积金转变为企业给职工缴纳的6%企业年金,而职工个人的6%年金,不是强制缴纳,职工可以自愿决定是否缴纳。



假如取消了公积金政策后,企业是能保证职工权益的,同时可以提供更加有质量的、公平的社会公共福利。 
 
将现行公积金政策与年金政策合并在一起,不仅不会减少职工利益,还会鼓励企业和职工把年金逐步积累起来,就可以有效提升职工应对养老问题的能力。


那么,公积金最后是否取消呢?关于这个问题的答案,其实官方就给出了定调的通知答文章!



04

中央定调,不会取消公积金



中央明确了改革公积金的提法,首先是对取消公积金的一个否定,同时也明确要对目前公积金存在的制度性问题进行进一步完善和改革。





原因有二


一方面是目前对于政策性住房,除了公积金以外还没有其他的金融工具;另一方面是,经过多年艰辛的探索后,住房公积金才初步建立了全国的体系框架。


果现在取消这个体系,再建一个新的住房政策金融体系是非常困难的,几乎不可想象。因此,公积金制度可以改革,但不能取消。


05

公积金改革优化进行中

多地发布政策新变化


上面说到,国家的意思是公积金制度目前是可以改革,但不能取消。


近日各地公积金政策调整,来看一下变化

7城实现互认互贷

根据江苏省徐州市最新规定,率先在淮海经济区内7个城签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷,即缴存互认、贷款互贷。


增设电梯可提取公积金

公积金用途越来越宽!多地住宅区内加装电梯,可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。


提取程序越来越简化

日前,北京、深圳南宁湖州济南等多地都出台了新规,简化公积金提取手续。


公积金贷款期限延长

还款压力越小,对购房刚需群体来说,算是好消息。


账户连续缴存半年以上方可申请贷款

借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。


二套房最多贷60万

购买二套住房的,首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的,购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。


以上,就是今天关于“公积金取消”的相关内容,如果你还想了解更多内容,扫码下方二维码加入我们。


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