项目进度丨 4.0科技园一期主体建设过半，梧桐繁枝初长，已引凤凰来栖

梧桐茂兮，凤凰来栖 ↓ ↓ ↓

新硅谷4.0科技园作为东莞市2020年重点项目，自去年11月开工建设以来，工程有序推进。截至目前，一期主体框架建设工程已完成近半，其中1号厂房正在搭设6层梁板模板，2号厂房已经到6层板面，3号厂房正在浇筑地下室顶板混凝土，4号厂房正在浇筑已经搭设2层梁板模板。

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新硅谷4.0科技园项目一期工程建筑，共计4栋产业大厦，每栋建设层数为11层，建筑高度均约为60米，总建筑面积约为85,000万㎡，地下建筑面积约为7,100㎡。一期工程将基于本年第三季度完工封顶，二期项目将同期开工建设，项目整体预计明年下半年初即可竣工投产。

自5月份招商团队进驻，招商工作正式开展以来，短短一个月时间，新硅谷已与20余家高成长性企业和机构对接，囊括生物医药、智能智造、现代服务业、专业服务机构、国际组织等多产业领域和组织机构，并与其中12家签署战略合作协议。正式签约项目2个（乔善科技、金锐电子），总签约面积约3600平方米。

新硅谷在对产业园近几年突飞猛进的发展进行了深入研究后发现，产业园区在高速增长的同时，也出现同质化严重、结构不平衡等问题。部分企业一时兴起，盲目建园，没有明确的定位和恰当的经营管理理念，导致出现“千园一面”的粗放式发展形态，效益低下，起不到该有的作用，既不能为企业打造良好的营商环境，也让自身走入经营困境。

盲目的引进只会导致业态结构杂乱，园区经营没有侧重点，长期发展必将受限。因此，在入驻企业的选择上，新硅谷4.0科技园严守自身定位，坚持以大健康产业和现代智能智造及关联配套产业为重点引进产业，不为短期利益所蒙蔽，用心构建内部业态体系，努力形成生态化可持续发展。

新硅谷积极打造“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”的创新生态链。在集团创新发展引领下，园区以产业创新链——应用研究、研发测试评价、成果产业化为主线，以产学研融合——生物医药及大健康企业和高校研究机构为引擎，以专业技术服务机构为研发平台，凝聚完善的大健康产业创新链条；园区更致力于整合现代智能生产企业资源，务求让各个企业的资源能够在园区平台内形成互补和协同。

此外，新硅谷积极联动集团资源，规划引进一批省级工程技术研究中心，为入园企业提供各项服务。未来新硅谷4.0科技园将汇聚大湾区内重要生物产业以及产学研创新平台，成为名副其实的产业转型升级创新高地。

新硅谷立足产业发展，在各个维度充分洞察现代大健康和智能智造企业对园区的具体要求，经过长时间的调研整理，项目规划不仅有建设定制厂房、标准厂房、商务总部、创新研发、成果转化及配套服务设施等打造产城一体化融合发展的示范区生产设施建设，也有K12学校、产业学院、培训机构的引进，人才公寓及配套建设，还有高素质管理人才、工业机器人应用工程师引入等人力资源服务提供等。

项目产业大厦楼体外立面采用大面积玻璃幕墙设计，具有强烈的现代科技感，6m挑空入户大堂，尽显企业尊贵风范。楼面承重达500-1500kg/㎡，配置罕有8T载重高标准货梯，满足现在智能生产与科研重型设备及货物运输需求，标准层4.5m层高保障办公空间舒适度。10米超宽柱距，使用空间可灵活组合，满足企业“拎包入驻、快速投产”需要。