新硅谷4.0科技园丨属于新时代的“新”园区

# 大湾区 松山湖功能区

东莞

位于大湾区几何中心，雄踞大湾区城市中轴,

接壤穗、深、惠3市9大县级行政区,

随着东莞TOD时代的到来，

其“城际枢纽”地位日益凸显。

东坑

地处东莞市几何中心，

屹立东莞与松山湖双CBD中轴之上，

拥4高速、1快速、2规划道路（番莞高速、环莞快速三期），

享4大主干道，4公里范围内享规划中的R3线延长线双站点（东坑南站、中兴大道站），

10分钟可抵松山湖，30分钟直通南城CBD，

链接“科技中心”与“城市中心”的枢纽桥梁。

东坑镇区域发展思路清晰，空间布局前瞻科学，

将建设多元发展、多极支撑的现代化产业新体系。

东部片区依托轨道交通和高速路吸引承接松山湖优质产业和创新资源，

打造成智能制造产业区；

南部片区依托生态资源优势

打造成创新驱动、产城融合示范区；

西部片区依托人流聚集效应

打造成区域一体化、配套服务试验区；

北部片区则依托连片“工改工”项目

打造成新旧动能转换先行区。

湾区都市，品质东莞，魅力东坑

产业发展优选

2021年，东坑镇提速城市更新步伐

未来5年，发展“野心”尽显：

3大高科技产业基地，700亿规模产业集群；

规划建成投产市25个重大项目，

新增工业产值超500亿元；

轨道交通3号线东坑站TOD综合体、地标性文化综合体重塑全镇发展空间；

“大枢纽+大商圈+全业态”动能圈协同赋周边区域  

城市名片将现

产业优势尽显，价值腾飞在即

现代智能楼宇筑铸新时代智慧园区

新硅谷4.0科技：产业大厦+产业别墅

两大空间载体类型，个性化空间多元灵动

方正大气空间布局，独有产业园林景观，

勾勒无与伦比产业视野

7米挑空生产尺度，玻璃幕墙立面设计

构筑通透自然产业空间

“产业大厦”

摩天工厂“高”“新”引领

高标准建筑规格，

兼具高端办公与高效生产功能，

助力企业轻松上楼生产。

新厂房形象，引领企业站在时代机遇潮头。

“产业别墅”

一企一栋一天地

花园式独栋办公空间，

以区域内颠覆者姿态横空出世，

给予企业

形象、实力、文化的第一道展示台，

为企业递上对外展示的第一张烫金名片。

多元优质配套，引领产业发展样板，

配备园区专属地下停车场，享有充足车位配比，

黄金交通动脉擎动产业中枢。

融合屋顶花园、阳光露台等多个附加空间，

配套食堂、健身房、企业展厅等企业共享功能区域

共享、交流、互动空间。

在东莞积极千亿产业集群发展的背景下；

以东坑深厚扎实的通讯电子产业为依托；

根据大湾区积极推进制造业向价值链中高端跃升发展趋势；

结合项目自身医疗健康产业优势；

新硅谷4.0科技园精准定位：

健康科技+ & 智慧健康+ 的产业聚集与企业引进方向，

聚焦智慧健康与电子信息、人工智能、5G应用等结合的创新产业聚集，

促进健康科技与新材料、新能源、现代旅游等“朝阳”行业实现产业联动，

瞄准世界500强、行业龙头、隐形冠军企业等产业链中高端行业领军企业，

全力引进优质项目与企业，全面激发发展内生动力，助力东坑乃至大湾区医疗与健康科技进步和高质量发展。