由于东莞城市更新政策体系近年才逐步完善，且绝大部分项目处于前期服务阶段，对于更新全流程的政策支撑及项目经验高度匮乏。
本文也仅通过思维导图的方式，按照一定逻辑框架整理，并将各阶段有联系性内容相互关联，避免单一政策单一阶段对某专项内容了解不够全面清晰
新硅谷关注城市更新发展，更乐于分享发展过程的干货资源，本期，与您分享东莞城市更新详细流程，希望对您有所帮助。
主要适用于拓展前期研判，主要是规划专业支撑层面，做出较为全面的项目研究
更新单元划定方案
东莞更新单元划定，深度介于深圳计划立项和专项规划，对于项目功能、用地面积、规划面积等，基本确定。
核查和确认不动产权益
征询不动产权益人意愿
对比深圳现场工作中，意愿征集工作，对于人员比例、事项、对象均有规定。
拟定拆迁补偿方案
相较深圳城市更新，东莞在挂牌招商之前完成整体赔偿方案的拟定，主要是针对权益人
确定政府（集体）综合收益
在挂牌前，确定政府（集体）综合收益，确定移交用房、用地，工程、设施等内容。
编报挂牌招商方案
有点像深圳的集体资产上平台，区别是更加全面，涵盖深圳专规阶段需确定的移交政府的公共利益等内容。
实施挂牌
“1+N实施方案编报”
征地报批方案由省政府审批，其余方案由原市国土资源、城乡规划等不同市直部门审核报市政府审批，各方案串联审批、一个一个环节地走，环节多、耗时长，大量时间消耗在公文往返之中【一次过会，全程通行】省政府将“三旧”改造征地审批权下放到市政府，原市国土资源、城乡规划部门机构职能整合到新的自然资源部门，这“N”份方案审批由串联改为并联，“N”份方案“打包”为一套审批文件，一次性审核、审批，时间压缩至6个月以内
拆迁、产权注销；办理土地供应及入库手续；
实施监管；验收移交
