怎样才能成为产业园“懂王”？- 大数跨境

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怎样才能成为产业园“懂王”？

新硅谷产业集团

2023-09-15

导读：新硅谷丨为制造业提供更好的成长空间

// 新硅谷产业园(东坑)

懂企业的产业园

过去3年，传统制造业转型升级和新兴制造产业蓬勃发展，为满足战略性新兴产业基地的空间需求，各路资本“重仓”东莞产业地产，各镇街产业项目层出叠见，东莞拓空间已步入“深水区”。

越来越多的产业园，让企业主拥有更大的选择空间，这就要求产业项目要真正了解企业发展需求，才能建设好可承接优质项目落地，吸引优秀企业进驻的产业发展空间。

要很懂

企业看重的政策

2023年是东莞的“招商年”，全市各级在坚持制造业当家，打造具有国际竞争力科创制造强市的前进方向上不懈努力。为此，东莞政府颁布一系列产业园发展规划，同时各镇街积极为入园企业制定财政、税收、补贴等资金的扶持，帮助产业园与企业共同发展壮大。

作为东莞市重大项目新硅谷产业园（东坑）同时位于东莞市60个规划建设的现代化产业园内，承接着区域产业扶持政策、产业发展政策等多重政策叠加利好，同时集团利用自身资源优势通过企业落地补贴、产业联盟、定向合作等资源整合，为企业创造更良好的发展环境，助力入园企业降本增效。

新硅谷产业园(东坑)

懂企业的产业园

要很懂

企业看重的圈子

新硅谷产业园（东坑）位于东莞科技中心——松山湖片区，区域内云集新一代信息通信、智能终端、高端装备智能制造、电气机械及设备制造、电子信息制造业等战略性新兴产业，各高精尖企业龙腾凤集，各种机遇不可胜数。而项目所在地东坑已率先形成电子信息制造业、电气机械及设备制造业构成的“双轮驱动”产业发展新格局，拥有扎实的产业基础。在优越地理位置加持下，企业轻松拥有更宽阔的强强联动空间。

在园区内，新硅谷更充分发挥工业上楼的优势，集合了上下游同产业类型企业，将传统的生产厂房变成了一条垂直且完整的产业链，从而打造出圈层交流平台，促进关联企业间的交流互动，合作共赢。

新硅谷产业园(东坑)

懂企业的产业园

要很懂

企业看重的速度

新硅谷产业园（东坑）地处东莞地理正中心，是松山湖功能区核心腹地，一分钟即可直入生态园大道，距离华为仅6.8公里，在承接松山湖科学城产业上具有得天独厚的地理优势。项目周边规划有东莞地铁 3号线两大TOD节点，距离中兴大道站仅约5分钟车程，3号线开通后将可无缝融入深圳都市圈复合交通圈。

莞番高速是东莞东西向连接广州、惠州的重要通道，为顺应粤港澳大湾区时代发展潮流，东坑将投入近2.6亿元建设莞番高速生态园大道连接线，打通新的东西向“主动脉”，连接东坑现代化产业园区、生态智创城高科技基地，构建起高效的生产、生活、生态融合发展“新门户”。

新硅谷产业园(东坑)

懂企业的产业园

要很懂

企业看重的效率

除了条条大路通罗马的优势外，园区的内部配置和动线规划也极大地提高了生产工作效率，新硅谷产业园（东坑）是区域内少有的配置地下停车场的产业园区，地面地下车位充足，并划分有专属非机动车停车区。

园区主路双向四车道宽14米，双侧人行道宽3米，人车、客货双分流，交通动线规划合理，可容纳较大的货车流量，生产办公效率得到极大提高。

每栋产业大厦配备4台电梯，包括3台大载重货梯（5t*1、3t*2）及1台客梯，客、货梯厅彼此独立，轻松实现“电梯自由”。客梯厅以写字楼式标准打造，让生产办公质感得到极大提升；货梯厅卸货区则配置自动化液压升降装置，生产货运效率和商务办公效率双提升。

新硅谷产业园(东坑)客梯厅实拍

要很懂

企业看重的环境

自东莞2020年推动“工改工”三年行动计划后，东莞产业面貌得到了极大的改善，不少工厂已经“搬进写字楼”走在转型升级前列，产业园为吸引企业进驻在环境打造上也开始“内卷”，积极打造低密、绿色、低碳、智能的生态式智慧园区。

在环境形象和智慧化上，新硅谷同样走在前列，集团的首个园区项目摩尔顿产业园被称为“湿地公园里的企业总部”，而新硅谷产业园（东坑）同样是“山环水绕”，寒溪河在侧亭岗岭在旁。除了得天独厚的绿色生态禀赋，园区无缝融入东坑美丽幸福村居特色连片示范区，3公里内区域核心商务、生活、行政配套丰富完善，25分钟更可随享松山湖功能区核心商圈及生活资源，产城一体、宜居宜业。