东莞市历年城市更新项目数据统计：
（截止2021年11月28日）
东莞市历年来城市更新项目总数量为459个，总占地面积11190.07万平米；
【镇街城市更新项目数量排名】虎门镇以34个项目排名镇街城市更新数量第一位，凤岗镇以30个项目排名镇街城市更新数量第二位。
【镇街城市更新项目面积排名】塘厦镇以总面积782万平米排名第一位，常平紧随其后为775万平米，道滘排名第三为765万平米。
截止至2021年11月26日：
本年度已中标前服的城市更新项目有121个，总占地面积2286.63万平米；
【2021年度镇街城市更新项目数量排名】虎门镇以12个项目排名第一位，塘厦镇107个大朗镇7个与东坑镇并列第三。
截止至2021年11月28日：
本年度已中标前服城市更新项目面积TOP10房企排名：
TOP1：奥园地产 131万平米（5项目）
TOP2：鸿荣源 112万平米（4项目）
TOP3：雅居乐 94万平米（1项目）
第4至10位分别为卓越集团、世纪城、星河控股、广东中天、宏发集团、汇景控股以及德州集团。
【11月第4周】东莞最新旧改周报
东莞前期服务商中标项目4个
【虎门镇】
—陈村社区综合类项目
—陈村社区工改工项目
【望牛墩镇】
—横沥村产城融合类更新单元
—洲涡鸡心岛中组团产城融合类更新单元
东莞获批新盘预售3个
【东坑镇】
—上东原筑花园（宏发）
【厚街镇】
—君汇广场
【石碣镇】
—云樾花园（新城控股）
1、东莞市前期服务商中标项目
东莞前期服务商中标项目4个
【虎门镇】
—陈村社区综合类项目
—陈村社区工改工项目
【望牛墩镇】
—横沥村产城融合类更新单元
—洲涡鸡心岛中组团产城融合类更新单元
公告日期：11月25日
中标方：东莞市诚启城市更新有限公司
地区：虎门镇
面积：24.85公顷
项目概况：项目位于陈村社区，东至规划边界，南至陈丰路，西至厚虎路，北至陈黄一路，本项目更新单元范围总面积约为 24.85 公顷（约 372.67 亩），土地权属方为陈村股份经济联合社，拟改造用途为工业、商住。经虎门镇人民政府同意，项目后续采用单一主体挂牌招商模式实施改造。根据《东莞市政府关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》和《东莞市城市更新单元一主体挂牌招商操作规范（试行）》文件要求，改造项目取用单一主体挂牌招商模式实施改造的，需于项目挂牌招商前完成编报更新单元划定方案、不动产权益核查与确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、确定政府（集体）综合收益、编报挂牌招商方案等事项。采购人可通过公开方式选取相关专业机构或综合性开发企业作为服务商开展上述各类前期工作。
公告日期：11月25日
中标方：东莞市诚启城市更新有限公司
地区：虎门镇
面积：20公顷
项目概况：项目位于陈村社区，东至规划边界，南至龙隧路，西至龙隧路，北至马兰路，本项目更新单元范围总面积约为20公顷（约300亩），土地权属方为陈村股份经济联合社，拟改造用途为工业。经虎门镇人民政府同意，项目后续采用单一主体挂牌招商模式实施改造。根据《东莞市政府关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》和《东莞市城市更新单元一主体挂牌招商操作规范（试行）》文件要求，改造项目取用单一主体挂牌招商模式实施改造的，需于项目挂牌招商前完成编报更新单元划定方案、不动产权益核查与确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、确定政府（集体）综合收益、编报挂牌招商方案等事项。采购人可通过公开方式选取相关专业机构或综合性开发企业作为服务商开展上述各类前期工作。
公告日期：11月26日
中标方：东莞市嘉锋实业投资有限公司
地区：望牛墩镇
面积：18.66公顷
项目概况：单元主要位于东莞市望牛墩镇横沥村。拟更新单元范围约18.66公顷（约279.78亩），要求规划为产业的用地规模占经营性用地规模的比例不少于50%。实际面积、界线均以单元划定方案为准。
公告日期：11月26日
中标方：东莞市铭丰实业投资有限公司
地区：望牛墩镇
面积：17.95公顷
项目概况：单元主要位于东莞市望牛墩镇洲涡村。拟更新单元范围约17.95公顷（约269.16亩）。实际面积、界线均以单元划定方案为准。
1、本周新盘获批预售
东莞获批新盘预售1个
【东坑镇】
—上东原筑花园（宏发）
开发企业：东莞市宏信城投资有限公司
实际控制人：宏发
均价：住宅2.36万/㎡
备案套数：住宅120套
所在区：东坑镇
预售获批时间：11月22日
项目位于东坑永生工业路东坑中学东南侧约90米，距华为南方基地约3公里。项目建面约5万平，是集洋房、商办以及底商于一体的低密度城市花园社区，产品包括约86平3+1房、约96-112平四房及31-46平商办产品。周边是以各类电子产业为主的工业区，与东坑医院相距约直线距离1公里，往西约1.4公里即为生态园大道，越过生态园大道即属于寮步镇界，兼具配套齐全及交通通畅的优点。此外，周边丽晶幼儿园、旭东学校等多所学校，教育资源丰富。
开发企业：东莞市兴业集团有限公司
均价：住宅2.89万/㎡
备案套数：住宅895套
所在区：厚街镇
预售获批时间：11月25日
君汇时代广场位于厚街莞太路与家具大道交汇处(地铁R2线展览中心站D出口)，毗邻广东现代国际展览中心，每年超30场大型会展，汇聚上百万国内参展商、采购商，海量人潮。坐拥5.4万㎡尖端购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等多功能为一体的大型城市综合体。
开发企业：东莞市星城际投资有限公司
实际控制人：新城控股
均价：住宅2.51万/㎡
备案套数：住宅145套
所在区：石碣镇
预售获批时间：11月26日
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HISTORICAL
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广东省东莞市东城街道鸿福东路1号国贸中心T1栋3408-3410室
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