11月13日，中铁二十二局集团地产组织召开了“营改增”政策梳理及增值税会计核算培训视频会。会议由集团地产财务部副部长张春玲主持，公司机关领导、各部门及各项目公司（部）共计150人在主会场或在视频分会场参加了培训。
集团地产副总经理、总会计师李丽致开班辞。她充分肯定了集团地产所属各单位营改增税制改革以来取得的成绩，对此次培训的政策背景进行了介绍，对税务管理工作面临的严峻形势进行了警示，对此次培训的成果表示期待。
尤尼泰（北京）税务师事务所高级项目经理杨乐兴老师，围绕房地产企业“营改增”政策梳理、增值税会计核算两大主题，进行了生动具体、深入浅出的讲解。
房地产企业“营改增”政策梳理：
杨老师从增值税基本原理、房地产增值税基本问题、拿地阶段增值税政策、开发业务中的增值税政策、销售业务中的增值税政策五个方面，按照业务顺序对相关政策规定进行了详细的解读，准确而实用。
在讲到“营改增”的对企业的总体影响这部分的时候，杨老师强调：“营改增影响企业的所有部门、所有员工，只有企业重视财税管理，加强部门协作，才能做好财税工作。”
房地产企业增值税会计核算：
从会计科目设置和使用、开发业务、销售业务等几个方面对业务流程中遇到的问题进行了详细讲解，并特别介绍了土地使用权取得过程中的税会、税税差异，拆迁补偿及回迁安置房的会计核算，对财务人员的日常工作具有较强的指导意义。
通过此次培训，进一步增强了集团地产全体员工对增值税相关政策的认知，使各级员工对公司相关管理制度有了更为深刻的理解，激发了大家高涨的学习热情，获得了机关各部门和各项目公司的广泛好评。培训会在大家热烈的讨论中圆满结束。
供稿：张春玲 马金虎
微信：中铁二十二局集团
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