500组客户，200余套住宅，2小时内所推住宅就被抢购一空。
2017年12月23日上午，房地产公司荆门公园3326项目8#楼开盘，认购均价达到6120元/㎡，总金额1.1亿元，销控表一路飘红，再次刷新荆门销售记录，实现了2017年的完美收官。
“一入场，我就一路小跑到选房区，看到我看中的房子还有，赶紧对那个贴销控的小伙子说我要10楼，哎呀心里的石头终于落地了。”第二批入场的陈女士举着认购书给其他客户讲她选房的过程。
此次8#楼开盘2小时内，准业主们“火力全开”，上演了一幕幕“速度与激情”的抢房大战。
自2016年实现销售以来，荆门公园3326项目逆势而上，实现了四次开盘均“日光”的可喜成绩，也成为整合外部资源、联合拿地、创新经营的典范。
精准布局：创新模式拓疆土
土地市场靠资本来驱动，没有雄厚的实力，很难有所作为。为增强竞争力，房地产公司与长于资产经营管理的大型央企中国诚通抱团合作，结成利益共享、风险分摊的“联合体”，展开攻城略地双赢合作。2015年荆门地块的获取，便是房地产公司与中国诚通战略合作的成果之一。
此次开盘前，房地产公司董事长熊乾 、党委书记赵成堂 、总经理陈慧英与中国华融、中国诚通代表召开座谈会，就央企合作、经营模式、销售策略等经验进行总结提炼，就下一步整合外部资源、拓宽拿地模式展开更深入广泛的探讨， 为房地公司以荆门项目为依托，拓展湖南、湖北区域打下了深厚的基础，也为下阶段的地产开发积累了丰富的经验。
后来居上：争第一难，不争第一更难
拿地只是开始，在当前地产市场中，身处四线城市荆门，作为“后来者”，与其他大型房企同台竞技，如何脱颖而出？
房地产公司“争第一难，不争第一更难”的口号表达了他们的决心和信心。项目团队深入调研市场，以“一公里的城市理想”进行差异化定位，在荆门市绘制了一幅“城中心，青山下，公园里”的优美画卷。
小区拥有首家院落式风情商业街——3326·云街，提供“一站式”购物消费新体验；处于市黄金宝地，拥抱大自然，畅然“森呼吸”；空间舒适，户型全南北通透，全房飘窗，尽享阳光下的绿意生活；首创健康慢跑道，打通与东宝山通道，为业主和家人的健康幸福生活保驾护航；提供优质的教育配套，让孩子赢在起跑线；利用互联网、云资源、大数据等进行资源互换，足不出户即享个性化增值服务，一公里内畅享吃、喝、玩、乐、购、学，体验“定制式”的舒适现代生活。
自我加压：挑战不可能
对于房地产开发，项目的前期定位、规划设计、成本管控非常关键，一旦失准、失控，将对正常运行、资金回笼、如期交房带来严重影响，将使央企形象大打折扣。荆门项目签订“挑战不可能 大干六十天”的责任状，抢工期、赶进度，仅用1周的时间完成临时营销中心的搭建和装修，提前15天完成了预售证办理。项目首次开盘就惊艳亮相，后几期开盘更是节节攀升，价格领跑当地市场。
央企履责：提升企业品牌形象
以央企品牌为依托，荆门公司内增实力，外塑形象，对内规范管理、狠抓落实，促进经营发展有序推进，积极争取各项优惠政策；对外勇于担当、敢于负责，通过“一根莴苣的旅行——爱心莴苣免费送”、“你我共助 精准扶贫”等社会活动积极参与城市发展，不断借势发力，用实际行动践行央企责任，赢得了政府与百姓的广泛认可，品牌形象深入人心。
趁势而为：推动集团地产板块规模化发展
“为实现人民对美好生活的向往继续奋斗”，是习总书记在十九大报告上提出的奋斗目标，也是房地产公司地产开发的行动指南。
作为城市发展的推动者，房地产公司致力于打破传统开发商买地建房的模式，成为配套服务商，城市运营商，城市梦想的践行者，力求使产品承载家的内涵与外延，超越建筑，超越空间，与城市的发展共生、共享、共荣。
下一步，房地产公司将继续充分发挥现有优势与资源，努力拓展更多的地块，推动集团地产公司规模化发展。
文、图：张婷婷 杨志瑶
微信：中铁二十二局集团
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