此次获取的地块位于张家港市区（经开区杨舍镇），总建设用地面积44812.09平方米（约67.22亩），用地性质为城镇住宅用地、商服用地，总建筑面积13.64万平方米，计容建筑面积约10.1万平方米，属城市核心地段。地块东北侧紧靠正在规划建设中的苏州地铁10号线国泰路站，周边汇集朗诗、碧桂园、保利等中高端住宅社区，配套条件成熟，交通出行便利；南侧紧靠东横河生态景观带，整体区位较为优越。
深思熟虑，审慎而行。2023年上半年，集团地产公司对意向地块进行城市整体状况、市场环境、城市板块及客户研究的初步可研分析，并着重从GDP规模、城市常住人口规模、商品住宅市场供求比、证载库存去化周期等七个方面对拟进入城市进行指标评价的深入分析。
困境反转，提振信心。在7月24日召开的中共中央政治局会议上，指出要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
此次地块的获取，是集团地产公司聚焦集团公司“强基固本年”主题，进一步深耕属地、滚动经营的成果。把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，集团地产公司将发挥自身“地产主业”优势，正确理解和落实新时代赋予房地产行业的使命和任务，把准新时代房地产发展逻辑和模式，不断提升产品力、销售力和服务力，以实际行动践行新时代社会责任新内涵。
