【地产动态】熊乾一行赴书香小镇公司调研指导
中铁二十二局房地产公司
11月17日，集团地产党委书记、董事长熊乾赴书香小镇公司调研指导工作，听取书香小镇公司关于项目近期重难点推进情况、党建与生产经营融合情况及下一步工作思路等方面的专题汇报。
熊乾对项目公司近期重难点工作推进取得的成绩给予肯定的同时，对书香小镇公司存在的重难点问题、风险问题提出两点要求：
一要解决目前存在的重难点问题。书香小镇项目公司销售思路已经打开，成效显著，下一步要持续加快销售去化，尽快完成资金变现；关于产权证办理问题，项目公司目标明确，下一步需要解决的问题是怎么快速、合理、合法实现办证目标；关于产权式酒店、商务酒店定位的问题，项目公司提出了多样的解决方案和措施，下一步要加强与相关商务公司的对接，快速盘活酒店版块。
二要化解、规避风险问题。项目党工委要发挥“领头羊”作用，带领全体人员主动、热情地“拥抱风险”，而不是“躲着走、绕着走”，要做到控制风险，分析风险、解决风险。
一是要遵循房地产项目开发的战略要求，始终要以“快”为中心思想，“快”能规避部分风险，而“慢”则会引发更多的风险。
二是要保证现金流。现金流是项目公司的生命线，也是项目取得成功唯一途径。用最少的资金撬动最大的投资，是房地产公司、投资企业的不变宗旨。
三是要进一步加强思想建设，提升员工战斗力，改善精神面貌，提升工作激情，要进一步制定措施攻坚克难，取得更大的进展。
四是要积极解决问题，有问题出现，才有存在的价值，“强者眼中无风险，弱者眼中全是风险”，党组织要发挥战斗堡垒作用，引领全体员工攻坚克难。书香小镇项目公司要学会“拥抱风险”，把项目经营过程中的“险山”变为“坦途”。
联系点领导李丽围绕项目的重难点情况及公司“目标不变、指标不减”的总要求，提出四点建议：
三是项目公司在开发理念、战略要求方面要与集团地产公司进行同步，主业发展需要瞄准“快”字；
四是进一步加强党建融入生产经营，增强团队凝聚力，进一步学习“四个融入”，以高质量党建引领企业高质量发展。
集团地产公司副总经理、总会计师刘捷就税务筹划问题提出了相关意见建议。
当日，熊乾一行还拜会了海南出版社党委副书记、总经理吴宗森，双方就近期推进书香小镇项目全盘工作进行了交流探讨。
会上，双方就项目文化建设、“两基地一论坛”开发、项目战略定位、项目亮点打造及税务筹划等进行了沟通。吴宗森表示，在推进项目重难点工作中，会进一步与股东单位加强配合，共同解决项目难题，确保在下一阶段取得重大突破。
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中国铁建二十二局集团房地产公司信息平台
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