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彰显地产速度 南京公司前期各项工作高效推进

彰显地产速度 南京公司前期各项工作高效推进 中铁二十二局房地产公司
2021-12-25
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导读:尽心尽责 实干实效

12月24日,集团公司首席专家张培柱到南京公司调研指导,听取项目方案汇报并参加桩基选型评审会。张培柱对南京公司快速高效的前期工作表示肯定,并希望南京公司可以充分借助集团地产公司前期项目所积累的经验,不断优化升级产品,统筹并进,提升开发速度,打造南京地区新标杆。

“栖岸聆水声,逐岛入梦归”。每个人的心中都有一个浪漫的诗意家园,这也是南京公司所致力追求的目标——为溧水区人民打造集优雅、尊贵、科技、人文于一身的东方雅致生活方式。

星辰大海的浪漫,往往来自于脚踏实地的勤恳。在追求地产新征程的路上,南京公司同步推进方案、精装修、园林景观、装配式、绿建三星、科技住宅系统、高等级人防、综合电力、华为智能家居、海绵城市、泳池、健康三星住宅12个方向的设计,经四个轮次22版总图方案比选和32个方向的合作伙伴筛选,南京公司全体员工82天工作无休息,一副最切合大家心中舒适宜居高端社区的蓝图终成型

“做就要做到最好,要让百姓真真切切感受到央企的非凡品质”,这是南京公司总经理张铭言多次在会议上提出的思路,也是南京公司始终坚守的准则。通过十项科技系统打造“七恒”住宅,南京公司在设计理念上融入了无边泳池、室内高尔夫、交互式灯光、夜光跑道、萌宠乐园、社交架空层空间、全天候儿童乐园等诸多亮点元素,真正做到让设计创造价值,用建筑改变生活,使社区充满快乐,借细节温暖人心。
时光倥偬,距离2022年的到来仅剩6天,站在年节交替的节点,回首南京公司成立以来的种种工作,短短2个多月的光阴可以说充实且坚定!9月底竞得南京地块后,公司团队快速集结,10月3日便正式开启了工作模式,至10月29日完成了公司选址、成立、各类账户开立以及验资等一系列基础前置流程后,南京公司即刻开始了各项手续办理的冲刺工作,一系列工作紧锣密鼓地开展,各项报批手续无缝衔接,再现地产速度。
11月1日正式入驻办公楼,11月2日取得土地受让人变更批复,11月3日完成策划定位方案评审,11月10日取得地铁集团地勘方案复函,11月15日取得立项备案证(11月6日开始公示七个工作日),11月16日报审方案设计招标公告,11月18日发布绿建三星、健康住宅以及海绵城市设计招标公告,11月25日完成全盘开发计划上报,12月1日完成策划销售代理公司定标,12月20日完成方案设计单位招标、评标及定标公示(评定分离,两次公示),12月22日在集团地产公司召开方案设计评审会,12月25日正式向规自局报审方案,12月27日即将召开规自局方案专家评审会。
一项项工作的紧密衔接,得益于南京公司成立时就确定的高效务实工作方针。将工作安排前置统筹规划,自10月初项目刚成立,便制定了项目开发的重点环节。围绕证件办理这一中心,南京公司细化梳理出29项关键工作节点层层落实,使人人有任务,事事有考核。公司总体周密筹划,各部门员工穿插配合,各项业务负责人提前对接有关部门,积极准备所需资料,确保各项业务流程办理通畅,各类工作安排无缝衔接,最大限度压缩前期报审时间,拼搏出事事有进展、天天有成果的南京速度!
以高周转为核心是集团公司十四五战略规划提出的重要要求,也是集团地产公司一以贯之的工作准则。南京公司深知速度和效率,是企业的生命力,这也是新一年项目全体员工对自己的期许与要求。未来可期,必将不负韶华!相信2022年南京公司将会在集团地产公司的带领下书写更加灿烂的篇章!
(文/图:杨志瑶)

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