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一线调研|程勇军陪同傅志跃、兰亭一行赴保定公司调研指导

一线调研|程勇军陪同傅志跃、兰亭一行赴保定公司调研指导 中铁二十二局房地产公司
2023-04-13
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一线调研 · 编者按



3月19日,中共中央办公厅印发了《关于在全党大兴调查研究的工作方案》,系统梳理了12个方面的重点问题,提出调查研究的6个方法步骤和4项工作要求,将大兴调查研究作为在全党开展的主题教育的重要内容,推动全面建设社会主义现代化国家开好局起好步。

“大兴调查研究,直奔问题去!”2023年,聚焦主责主业,集团地产公司围绕“强基固本年”主题活动,紧扣项目急难愁盼和企业发展实际,积极开展一线调研,深化研究,以解决问题为导向,干实事、谋实招、求实效,确保企业生产经营迈入高质量发展步伐。

公司官微推出【一线调研】专栏,聚焦调研内容,凝聚务实作风,营造大兴调查研究的浓厚氛围。本期内容为【程勇军陪同傅志跃、兰亭一行赴保定公司调研指导】。






4月13日,中国铁建投资开发部房地产处经理傅志跃、集团公司投资开发部副部长兰亭一行赴保定公司调研指导工作。集团地产公司党委书记、董事长程勇军陪同调研。
傅志跃一行现场考察了京南一品、一品印象已竣工项目建设情况和在建逸品汇商业中心施工情况,详细了解项目开发历程、销售去化、创新创效等情况;之后,前往意向地块进行实地踏勘,直观了解了意向地块现状风貌、区位条件、周边配套等情况。
在随后召开的座谈会上,傅志跃一行听取了保定公司主管领导对保定房地产市场、政策环境、发展潜力等情况的分析报告,细致了解意向地块的地理位置、周边规划、市政配套、区位优势等情况,并就市场形势、竞争环境、未来发展潜力等进行了深入交流。
傅志跃肯定了保定公司开发建设京南一品、一品印象实现业绩、品牌双丰收的成果。对下一步工作,他指出,要深刻把握三个机会:一是当前房地产市场平稳向好,处于窗口期,具有市场机会;二是保定向北向东发展趋势明显,具有板块机会;三是京南一品高端品质口碑为项目加持,中国铁建实力为项目背书,具有品牌机会。要具体做好五项工作:一是强分析,要深入分析市场情况,继续发掘地块价值,突出铁建品牌优势;二是控风险,要做好项目全周期成本策划,算好经济账;三是深沟通,要强化与政府单位沟通洽谈,优化意向地块的规划指标;四是谋合作,要积极与头部企业寻求合作,降低投资风险;五是拓新路,要积极尝试轻资产运营模式,切实发挥好投资带动作用。
兰亭指出,保定公司要持续跟踪当地房地产市场库存及去化情况;要深入了解客户需求,以完整的客群画像实现产品精准定位;要加强竞品分析,为制定产品战略、布局规划提供参考依据;要继续寻求投资合作机会,从而降低投资峰值。
程勇军对股份及局领导莅临项目指导表示感谢,并表态,房地产公司将继续聚焦主责主业,把握机遇,乘势而上,持续深耕保定乃至雄安周边华北区域土地市场,推行“属地化经营、区域化管理、可持续发展”模式,全力开展土地运营工作,进一步强化市场布局,延续铁建品牌价值。 

保定公司领导班子参加调研座谈会议。


内容来源:杨宇晗、张婷娟

责任编辑:张婷娟

执行主编:张婷婷

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