5月19日，保定北部新城城区“新地标”——逸品汇商业中心正式开业。保定市多位领导与周边市民在现场共同见证。集团地产公司党委书记、董事长程勇军出席开幕仪式并致辞，副总经理李继宁，工会副主席、综合办公室（党委办公室、信息化办公室）主任孔烨男，保定公司领导班子陪同参加活动。
作为助力保定北城改革发展、提升人居生活品质的重要商业地标性项目，总建筑面积3.21万平方米，其中地上4层建筑面积1.47万平方米，地下2层建筑面积1.74万平方米，自2020年12月以来，受到了政府和市民的殷切关注和期盼。
从规划图到施工图再到实景图，三年来，保定项目团队大步迈进，坚持把社会效益同企业生产实际深度结合，高标准规划定位，高效率施工建设，高质量验收交付，克服疫情反复、政策形势多变等因素影响，历经近千个日夜的匠心坚守，终于将服务城市发展大局的蓝图变为现实，在填补地段商业空白、贡献城市建设的发展实践中展现出中铁二十二局铁军风采。
回顾项目建设历程，创新驱动、合作共赢是解决大型集中商业去化难的“不二法宝”。项目建设之初，在集团公司、集团地产公司的双重支持下，逸品汇商业中心采用“强强联合”“私人定制”的方式，与当地龙头企业——保百集团达成合作协议，签约当日即获1/3的回款，在主体工程达到±0节点时，实现全部回款，真正做到了“零投入建设”，奠定了“轻资产”的经营思路。
面对商业中心辐射周边三十万居民，项目本体地下车位难以满足停车需求的难题，项目公司因势调整车位规划，将地下近百个车位一次性打包出售，创造合作共赢的典范案例。双方就保百集团提出的打造北部新城“新地标”以解决当地商业地产“同质化”问题的构想，制定精品交付的解决方案，约定商业中心交付由“毛坯交付”升级为“精装交付”。数项调整举措为项目开发积累了成功的实践经验，为项目共赢理念写下了生动注脚。
事实上，逸品汇项目“定向合作开发”模式在当时的房地产公司尚属首创。如何精准服务客户需求，降低风险，高效落地？“摸着石头过河”的项目公司信念坚定，坚决落实集团公司“任务不变、指标不减”的要求，“涉险滩、闯难关”，在摸索中走出了一条“谋在前、干在实”的可行之路。针对前期设计，他们组织多方技术力量研磨细节，在建筑形象、空间布局、功能区域等方面反复推敲，敲定设计方案，减少变更可能，提升建设品质；针对在施工过程中遭遇的重污染天气、疫情反复、协调多方单位等困难，对内定期组织三方进度协调会分析问题，倒排节点，开展多班组交叉作业；对外前置验收资料和流程，协调相关部门开展集中验收，减少审批时间，安全高效完成各项建设节点。
疾风知劲草，烈火见真金。作为承担“中国铁建第一拍”京南一品建设任务的项目公司，从京南一品到一品印象再到逸品汇的建设，克服了重重困难，在实现高质量发展的道路上不断突破，期间获得3项国家级、2项省部级、3项股份级奖项及其他70余项奖项。逸品汇项目于5月5日顺利通过竣工验收，标志着京南一品项目圆满收官，保定项目也将继续保持争创一流的作风，深耕属地、滚动发展，力争打造更多明星项目，为集团地产公司平稳健康发展作出新的更大贡献！
中铁二十二局房地产公司