在房地产界，产品创新日新月异，从双阳台到入户花园，从复式到错层，从转角凸窗到内庭院等创新点，从出现到发展至今，大多已成为住宅设计的必须要素。但是，以上创新更多是一种功能需要，真正具有人文内涵的建筑空间创新，其实只有“退台庭院”。可以说，退台设计是建筑界的一场革命，真正能够满足现代人们对于亲近自然的人居需求。
退台设计作为豪宅的必有配套，自古以来就受到国内外知名建筑大师的青睐，诸如摩西·萨夫迪、理查德·迈耶等著名设计师都在退台设计中有所成就。
摩西·萨夫迪——Habitat 67
摩西·萨夫迪，以色列籍建筑师，美国建筑师协会（AIA）2015年度金奖的获得者。其设计的Habitat 67巧妙地利用了立方体的形态，将354个灰米黄色的立方体错落有致地码放在一起，既包含了立方体坚固的特点，又表现了错综复杂的美学形态，同时退台式的设计保证了户户都有花园和阳台的要求，更同时兼顾了隐私性与采光性，表明未来住宅人性化、生态化的发展方向。
同样的风景，每个人看到的都是不一样的。大师们对于退台设计的理解当然也有所不同。但是他们在设计退台时的出发点都是一样的——提升居者生活幸福感。
那么，到底什么是退台设计？退台设计的设计原点在哪里？
层层退台设计就是突破传统的楼幢立方体结构， 在房屋的顶层，退出一部分面积，形成露台。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，楼上减少的建筑面积成为楼下的一个大平台，可做空中花园使用。这样每一层每一户都有自己的露台、花台。二楼比一楼小，三楼比二楼小，顶楼比下面更小，其外型类似于台阶，或者称之为“梯田设计”，梯田也就成为退台设计的最初原点。梯田本是在丘陵山坡地上沿等高线方向修筑的条状阶台式或波浪式断面的田地。是治理坡耕地水土流失的有效措施，蓄水、保土、增产作用十分显著。梯田的通风透光条件较好，有利于作物生长和营养物质的积累。
有学者将梯田与长城媲美，说它们同是人造奇迹，不同的是：长城是古代皇帝强迫人民修筑的，梯田则完全自发修筑，经过千年形成规模，一切顺其自然。
梯田作为人类活动与自然环境相结合的产物，也成为建筑界效仿的对象——“退台设计”，这是人类社会行为中更进一步的发展产物。不仅仅是其理念源于自然，更是在实际筑造过程中，将自然元素与生活情调完美地融合在了建筑内。
退台设计越来越受到建筑大师的亲睐以及居者的喜爱，那么退台设计能够获此拥戴的优点有哪些呢？
1、亲近自然，拥抱天地
退台设计真正做到了，让你坐在家中，就可拥有天与地。户户一个大花园，家家头顶一片天，退台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。
2、调节气候，冬暖夏凉
退台设计解决了传统户型的采光和通风问题，在夏季，能让家中充满凉爽的清风，舒适宜人；冬天，可以让阳光进入家中，更温暖。
3、扩大自然区域，增加生活情趣
每个家庭都能拥有一座私家花园，让每家每户都拥有培植花草、饲养鱼鸟的情趣空间，居住者可以与自然环境做充分沟通，真正实现有天有地的诗意生活。
4、营造不同程度半私密空间
退台的大小根据需要可以设计为半露台、全露台和有顶台，光线产生的阴影关系和顶部面积的围合都可以形成台上各种私密空间，露台上通常配以各类植物，对丰富景观起到十分重要的作用，这些变化在临水区域往往十分重要。
5、自由空间感
从构图上讲，无论是架上绘画还是平面构图，我们经常会看到极有气韵的留白，产生巨大的自由空间给人舒适性体验。从空间的角度来看，退让关系会形成较大的自由空间，产生形态上的自由度，前部的预留空间会产生相当好的空间视觉效果。
6、建筑凸现城市空间感
建筑或建筑群形成横向高低形态，丰富建筑和城市轮廓线。退台式建筑形成过渡的城市轮廓线，曲线舒缓，局部城市的整体轮廓线可能会因此而逐渐改变。
退台建筑的哲学思考
其实，究其根本，产品创新的源头应该是一种文化创新，或是一种文化的复兴。思考退台建筑的中国文化之源，唐代诗人元稹曾有诗云：终须修到无修处，闻尽声闻始不闻。莫著妄心销彼我，我心无我亦无君。
诗句浑身上下，从里到外，弥漫着一种似道似佛的出世思想，同时也是坎坷人生的回望和总结，乍看悲观之气重重，但细细品读后，才知是人生之无悲无喜的真谛。此处暂时不论诗人和诗句的出处，但是个中意境，与退台建筑形神相近而恰如吻合。
建筑美学是一个集大成的学科，在退台庭院建筑，从露天的庭院绿色中，隐约可以探究到一个农业文明社会的内心世界，那是人们对阳光和土地的眷恋，是对私家院落的留恋。在纯农业社会时事平行的院落，而在工业时代，土地资源的匮乏，我们想到了更好的应对方式，就是把院落叠加起来，成就了今天充满美感与实际人居价值的退台建筑。
333Gortrt——悉尼瀑布式退台综合建筑
这座瀑布式退台建筑是由Grimshaw-architects设计事务所设计而成，占地14600平方米，除了办公区域和商业区域，还有五层瀑布式露台，将阳光、自然与生态巧妙的嫁接到了人们的生活工作中。
洛杉矶盖蒂中心
洛杉矶盖蒂中心是由世界一流建筑大师理查德·迈耶设计的，简洁的线条，明快的色调，自然的采光，室内天井与室外花园浑然一体，开放的空间极具细腻与粗糙的和谐美感，建筑与自然仿佛已经融合在了一体。
既然退台设计拥有如此多的优势，遍观世界顶级建筑界，著名案例或是商业项目或是娱乐、艺术综合体、住宅中退台设计极少的原因是什么？
其实，从开发商角度讲，退台设计意味着牺牲大量的建筑面积和利润来提升住宅产品的品质，所以很多开发商自然就不愿意做这样“ 吃力不讨好 ”的设计。但其实，这是种不负责任的想法。真正为居者考虑的伟大建筑师，都是从居者的角度出发，退台设计，最大的收获者就是居者，更舒适的生活享受，即由此而来。
重庆+退台设计=优势？
1、更好的达到人与自然和谐
“ 重庆的时尚本是天生，得益于其鳞次栉比的独特风貌，而作为国际化大都市，重庆的建筑和时尚一样，多为表面繁华，需要回归城市的山水自然之间，这也是国际套路。” 重庆某摄影界名流说。所以，退台设计的人与自然和谐氛围，在重庆能够得到更好的体现。
2、地利优势决定退台景色
重庆，是著名的“江山之城“，遍布的山地丘陵与蜿蜒江河，造就了磅礴大气的山城景观。在这样的地利条件下，退台式的设计，能够让每一户在自家露台就能俯瞰全城繁华。无需再去 ” 一棵树观景台 “ ，家中露台就是最好的观景台。
3、顺应山势的独特退台设计，独一无二
拿鹅岭峰项目而言，在鹅岭的自然肌理之上，依附于鹅岭山体的一道圆弧，隐匿在山间，与百年大树共同生长。借助层退层露的大胆手法，让每一户都拥有天与地，户户有露天花园，让家最大程度地迎接阳光和空气，将渗透下来的阳光牢牢抓住，抛洒在楼层的每一个角落！中国创世圆弧大平层，是创新人居建筑前沿的革命者。
