联手深化“三资”盘活 共筑经济发展新引擎——广州机场建投集团优质物业推介会暨战略合作签约活动成功举办

市国资委党委委员、副主任林济远在致辞中表示，当前我市正大力推动国有“三资”盘活工作，充分发挥各类国有资产价值。他强调，盘活存量、做优增量、提升质量是当前国资国企改革发展的重要命题。此次交易集团与机场建投集团加强战略合作，充分发挥交易平台在信息集聚、价值发现和交易增信方面的功能价值，为优质物业开展市场化、专业化、规范化服务，是盘活存量资产的重要举措。他对合作提出三点要求：一要创新模式打造样板，围绕临空资产特点探索可复制推广的合作模式；二要严守底线阳光运作，确保资产交易规范透明；三要聚焦价值实现共赢，推动实现国有资产增值、社会资本获益、城市发展提质。

市住房城乡建设局市管一级调研员周勤表示，盘活存量资产、释放发展潜能是服务广州高质量发展的重要抓手。作为行业主管部门，市住房城乡建设局将充分发挥职能优势，积极支持市属国企深化改革创新，构建“资源-资产-资本”高效转化通道，探索盘活存量资产的新模式、新路径，为城市更新、产业升级和新质生产力培育注入澎湃动能，并欢迎社会各界积极参与，共同推动广州资产资源价值跃升。

在全场嘉宾见证下，集团与广州交易集团签署战略合作协议，双方将整合“资源持有方”与“市场服务方”核心优势——集团持有涵盖长租公寓、集中商业、康养中心、运动配套在内的多元化物业资源，并同步推进高品质现房转让项目，全面构建集宜居、宜业、宜商于一体的资产运营体系；广州交易集团则依托万亿级年交易规模、覆盖全国的投资人数据库及智能化交易系统，为资产流转提供全周期赋能。

“过去两年，广州机场建投集团物业项目在广州交易集团旗下广州产权交易所挂牌的转让项目成交率近40%，出租项目成交率高达83%，远超广州二手市场平均水平，印证了平台化运作的高效价值。”广州交易集团总经理王苹表示，未来将聚焦三大方向发力：一是做好精准推介，广聚优质资源。依托集团强大的信息发布网络和精准的市场推广能力，通过“线上+线下”立体化推介，吸引优质商户扎根临空新城；二是做实专业服务，全程保驾护航。坚持“专班跟进、专人负责”，提供贯穿始终的全周期服务，力求让交易更顺畅、合作更省心、价值更凸显；三是做优平台保障，严守规范底线。充分发挥集团在交易风险防控、合规管理方面的优势，运用智能化交易系统和严密的风控体系，确保每一宗交易都在阳光下规范运行。

推介会上，集团重点推介三大板块优质项目资源：

开创性探索“城市更新+住房保障”融合发展路径，构建“15分钟宜居生活圈”，打造全龄友好的高品质人居标杆。

布局超15万方社区商业、8.5万方文商旅综合体、6处文体及8处康养设施，打造“文商养体”生活服务网。

推出保利天汇、方圆美林等新盘及白云丰瑞苑、海珠百利华庭等主城核心区优质现房，配套成熟。

集团党委书记、董事长周铁峰表示，这些资源是城市更新成果的体现，也是集团深化市场化运营、拓展合作空间的务实探索，未来，集团将以更开放的姿态、更专业的能力和更创新的思维，与社会各界共创国有资产盘活新局，共享粤港澳大湾区澎湃发展新机遇。

推介会现场，由资产运营公司开发运营的“广州机场资产服务平台”正式发布，标志着临空资产招商迈入智能化、数字化的新阶段。该平台集项目展示、资源搜索、在线咨询、预定签约、租户缴费等功能于一体，提供“一站式”线上服务，打造“永不落幕”的招商展会。

活动现场多家头部企业与专业机构集中签约，合作领域涵盖品牌商业、产业开发、康养服务等方向，为临空新城引入首批市场合作资源，注入资产盘活的实质动能。