“住建杯”优秀作品展播⑨|历历万乡——相遇·乡遇

《历历万乡--【相遇·乡遇】》由中国建筑上海设计研究院有限公司创作，在“住建杯”设计竞赛中获得三等奖。本作品从微观视角切入，见微知著，探讨未来城市高质量可持续发展的路径和标准，并建立城中村改造和保障性住房建设运营的创新模式。在同一片土地上讲述了一个“他乡遇故乡”的故事：都市梦想、故园乡情、时尚生活融汇交织，五湖四海的异乡客、四世同堂的原住民，都能在这里诗意栖居。

▲项目鸟瞰图

本作品围绕柔性边界、邻里聚落、立体花园三大理念，打造分区明确，功能互补，资源共享，绿色智慧的都市家园。

柔性边界：1.呼应广州开放包容的城市内涵，以架空的绿色基座实现城市与社区的柔性连接；2.通过多功能融合社区，实现自住和租赁社区的柔性转换；3.居住单元弹性可变，对应不同人群需求打造全龄化社区。

邻里聚落：本作品旨在打破传统居住社区以围墙分割的局面,倡导传统街坊邻里空间由水平发展向立体发展，全社区连通的步行系统和公共服务配套使单一孤岛形成连绵的公共空间，实现立体邻里聚落。

立体花园：将不同标高的社区公共绿化通过草坡、社区慢行系统连接,搭建多标高多层次多维度的立体花园。

动静分区：规划根据服务群体将项目11个地块分为三大主题社区。梦创谷宁馨里分置南北，潮汇城结合罗冲围地铁站将两大分区紧密联接。梦创谷为青年创新社区，潮汇城为居住融合社区，宁馨里为人文生态社区。三大社区以居民需求为本，搭建配套完备、环境优美、记忆留存的邻里空间，满足在地性和前瞻性的双向诉求。

城市形象：沿增槎路城市快速路形成城市形象界面，融入城市发展脉络。

生活主轴：沿南北向的规划道路形成市民生活界面,留存城市烟火人文。

交通组织：搭建以罗冲围地铁站、松溪地铁站城市TOD为城市链接点，MiniTOD为社区链接点的社区微公交系统，形成公共交通、社区交通到社区慢行、无人驾驶、非机动车、商户及快递服务等完善的智慧城市交通体系。

公服配套：围绕人、群体、城市发展的需求，打造10大主题场景。从北侧的创业服务中心、共享书房、双创空间、星空剧场到中部的零碳展馆、健身会所、儿童游乐再到南部的星光老年之家、日间照料中心、祠堂群落、龙舟赛渡码头，形成多元碰撞交融的“幸福生活系统”。

岭南特色：传统岭南地域文化和建筑特征，以阴影打造变化的、非正式的、慢速的空间，结合市民生活场景，形成色彩斑斓的灰空间。它不被定义，以反效率的独特视角打量城市发展痕迹。松驰和共享是独属于岭南的建筑美学和生活哲学。建筑立面结合骑楼空间、垂直交通融入传统地域文化符号，最大限度还原城市美好回忆。

金牌户型：户型设计以130系列中42.5㎡户型作为金牌户型，以此作为住宅产品迭代升级、弹性变化的基础。设计不仅需要关注金牌户型的个性化使用需求，更应该关注金牌户型作为城市细胞元的多元生长能力。设计团队将金牌户型目标客群锁定为单身及两口之家，以1.5开间户型实现舒适宜居和弹性变化的双重需求，对应青年群体精致“慢”生活，优雅“躺”文化，打造更具特色的青年居所。

通过可移动家具及智能家居营造不同空间场景，实现工作和生活的“柔性”分界。金牌户型具备多功能转换能力，适应不同运营场景，同时满足保障性住房和市场化租赁的空间需求。既能组合成85㎡、110㎡、130㎡等全龄段户型，也能实现由传统住宅向月子中心、养老会所、民宿、小微企业等空间的转变。

本作品旨在探索未来城市高质量可持续发展的路径和标准，并建立城中村改造和保障性住房建设运营的创新模式。

运营前置策略：以市场导向为基石，通过“户型可变”和“功能弹性”来提供多样化选择，以“品质配套”和“多彩空间”，满足新老市民多元化需求，打造城市烟火气。

数字化运营策略：搭建智慧社区基础设施和运营管理平台，通过数字化技术支持资产的高效运营和管理，确保村民收益；为各类租房者提供适宜的居住空间以及完善的物业和生活服务，共同打造美好人居环境。

绿色低碳策略：对应绿色低碳建设目标，打造生态和谐社区，强调全生命周期和全场景的绿色低碳策略。

设计团队从城市更新、社区营建、居民需求三个维度来进行设计，探索城市可持续发展，绿色低碳、数字化城市运营的创新方向，努力构建城市发展新格局。

这里是原住民与新市民和谐生活的城市绿舟，这里是地域文化与时尚生活融合碰撞的邻里乐土，这里是让故乡增彩、让他乡融入的都市家园。在这里，老祠堂和图书馆相遇，茶楼和咖啡厅相遇，花市街和数字MALL相遇，潮玩广场与龙舟码头相遇。

本作品希望不管是“新广州人”抑或是原住民，都能在这里找到生活的锚点，感受到有温度、有故事、有回忆、有未来的城市创新发展历程，打造独属于广州的烟火聚场和历历万乡。

注：本次设计竞赛的所有参赛作品均为模拟方案，仅作概念参考不作为实际实施方案，设计作品解释权归主办方所有。