导 语
为积极响应国家和省、市政府关于推进城市更新和保障性住房建设相融合的号召，市住房城乡建设局指导广州机场建投集团等单位联合举办“住建杯”——广州市城中村改造暨保障性住房、整租运营一体化设计竞赛，并遴选出一批具有代表性、前瞻性的优秀作品（共12名）。为让社会公众更好了解设计作品和理念，进一步普及城中村改造新模式的相关政策，即日起将陆续展播本次竞赛优秀作品，欢迎大家持续关注。
《年轻人 广州梦 共建城 新罗冲》由华南理工大学建筑设计研究院有限公司、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司共同创作，在“住建杯”一体化设计竞赛中获得二等奖。本作品关注新城迁入人群与旧村居民的居住需求，以“层级街区、快达慢享、社区共融”的规划理念，创造多样化的社区共建场景；通过模块组合和多场景多模式理念，构筑金牌户型适应不同人群与场景的使用需求，打造满足迁入到安居的全周期共融社区。社区将开放私密有机结合、现代智慧与岭南传统交织，绘制年轻人广州梦，共建城新罗冲的美好蓝图。
层级街区 开放共融
基地位于广州罗冲围与松溪站之间，设计通过“层级街区、快达慢享、社区共融”的规划理念，从开放到私密，从迁入到扎根，为每位居民提供全周期、多选择的居住体验。
社区南北有三处直连地铁站点或缝合社区的地块，作为三大节点辐射周边，形成开放式、半开放式、私密住区的三级街区体系。自然构筑开放到私密、迁入到扎根的全周期社区。
二层社区活力环线串联街区打造空中智行系统，沿线串联集中商业、社区活动商业、特色主理人主题商业、岭南传统水街。同时自然围合形成不同主题的半开放式组团花园与传统私密住区。并通过社群健体、科普教育、适老康养社区共融主题，缝合形成社区之心。
全时活力 包容社区
沿线的主题商业和社区之心，让现代生活与岭南传统文化相融，不同主题的社区共建空间，为社区提供运动社交的多样选择。
在这里，有职住共融的开放街区，有骑行健康主题社区文化的邻里中心，结合老街文化的岭南现代水街，是新旧交融的罗冲新城。
下班后智行无人车，可以到达家楼下的烟火小店。社区有活力四射的城市主舞台，也有创业成长的静逸花园。从骑行到极限，多样主题的体育活动空间只是“一步之遥”。从老村到新城，共建共融的龙舟俱乐部也从不缺席。
家庭全周期 生活多场景
村民回迁户型充分考虑均好性，强调居住品质及入户尊贵性, 相对私密。
户型设计关注家庭全周期多元活动需求。提出了3个创新策略：全生命周期、百变空间和成长乐园。
全生命周期户型，利用空间再分配布置不同场景，可满足村民不同生命周期使用需求，无需阶段性换房。
动区空间、静区空间、自由空间等百变空间，满足村民差异性需求；多子多福，其乐融融，二孩时代，儿童空间的塑造，家也是孩子们成长的乐园。
百变户型 无限可能
新一代金牌户型强调共享空间和交流，兼具包容和开放性。采用多模式、多场景、多业态、多模块的设计策略，展示了无限的可能性。
随着家庭成员增加，居住需求的扩大，提供了模块组合解决方案。甚至整个标准层都可以快速应对不断变化的客户需求，调整户型配比。
自住塔楼打造岭南式住区新貌，强调社区融合。从迁入到扎根，模块化和装配式设计的采用，提高质量、提升效率、减少人工、节能减排。
社区共融新貌 塔楼建筑空间打造
回迁塔楼建筑设计结合社区地块形成不同主题，创造公平自由共同使用的社区配套以外，更在社区核心构建各种社区共建场景：体育综合体、邻里中心、岭南商业水街等，实现更多本地居民与迁入人群共享共游。
▲社区共融--岭南商业水街
▲水街龙舟竞渡
整租塔楼针对年轻群体，强调快速通勤和无人车直达楼下，活动空间随用随享。同时提供周末休闲、平日创业、健康医疗的各类服务，成为扎根成家的理想场所。
塔楼设计了螺旋分布的空中庭院，打造邻里空间，创建立体空间交流共享平台。标准层平面通过设置冷巷，增加公区通风性能。
此外塔楼还引入智慧立面系统，增加无人机识别系统，空中庭院可作为临时物流集散区域，应对远期无人机端到端配送。
在这里，有片刻即达的邻里空间，有便捷快速的活力环线，有烟火小店，有共融共享的社区之心，更有静逸舒服的岭南住区。广州因共建而美好，罗冲因融合而焕新。年轻人 广州梦 共建城 新罗冲！
注：本次设计竞赛的所有参赛作品均为模拟方案，仅作概念参考不作为实际实施方案，设计作品解释权归主办方所有。
