传统砖混结构VS轻钢结构房屋，谁更具有优势呢？

自从轻钢装配式房屋进入我们的生活，我们既对它好奇，又害怕它。把一个新事物放在大众面前，却让大家望而却步，很多人将轻钢房屋与砖混相比，价格这个尤为重要，那么下面，小雅就带大家粗略对比一下砖混和轻钢造价费用吧！

砖混房屋常识说的800元/㎡实际上只能做个主体框架毛坯，这个价格还是做不了复杂的造型。请专业施工队大约是1000元/㎡，如果请专业的监理公司，加上建设单位管理费用，一般不超过1200元/㎡。这里按最低的1200元/㎡算，屋顶内空算1.2米，造价计算式还要加上屋顶投影面积的一半。

雅顺轻钢别墅是包括括屋面、外墙、内墙、地面、门窗、水电、都已经做好，其中施工费用也包括了，正常造价1600。

地基不是埋得越深越好，地基的深浅要考虑各方面的因素，比如土质情况、楼层高度、相邻两家的地基高度等等。

双层轻钢房屋地面以下挖400-600mm深，地面以上设240-300mm高的构造圈梁，具体以建地质条件、房屋基础设计图为准。轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可。

砖混自建房省钱不省设计，这是行业人都懂的道理。一座房子建好后，少说也要住几十年，设计费在几千或上万块，如果想便宜些，那标准房型图纸便宜，固定房型，不能更改；而轻钢房屋定制设计会根据业主生活习惯与要求量身定制，设计费用上会有较大相差。现在轻钢厂家设计这块基本是包含的，无需额外收费，但砖混房屋还是需要另外设计，这里简单按15元/㎡算，实际上可能要更贵。

只要建雅顺轻钢房屋，一对一量身定制，房子的外观与内部格局都是根据业主要求免费设计的，省去了相应的房屋设计费。

轻钢的外墙厚度一般在120-200mm，由于墙体比较薄。轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，轻钢结构房屋室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔，管线可以在墙体、楼面和屋面构建预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。

轻钢房屋的建造单价中已经包含了外墙和门窗，外墙常规做成挂板形式，常用的有水泥纤维挂板材质，也可以用文化石或真石漆来做，费用需要再加。砖混房屋800元/㎡~1000元/㎡只能做个毛坯框架，室内外装修和门窗基本是不包含的。

以200㎡来计算，轻钢房屋的建造周期大概在2个月，而砖混房屋建造大概需要4~6个月时间建好甚至更久，这里不算综合时效损失，那业主得花更多的时间去跟进，这得去多少的误工费。

而轻钢别墅建造无需业主专门花时间操心，我们一站式服务，省心、省事！

砖混房屋拆除后，产生的基本是废料，还要耗费不少的处理费用。

而轻钢房屋拆除后，主体结构80%以上以及部分维护材料可以继续使用的。

所以，市场上出现的片面对比建造单价是不合理、不科学的。而且，如果把材料回收和使用能耗这块加入对比的话，轻钢房屋的性能及成本优势会更突出。