拍地价屡创新高 佛山成土拍数量之最
4月伊始，各地不断上演土拍大戏，各大房地产再掀争抢盛况，湾区效应持续显效，板块地价屡创新高，其中中轴土地市场（广州、佛山、东莞）尤为火爆。
01
4月1日上午
广州一口气连拍5宗地！番禺宅地3宗，荔湾广钢宅地1宗，琶洲商地1宗。其中，中海夺得广钢AF040225-B地块，成交总价19.7亿元，折合楼面价34665元/平，是广州土拍市场上起拍楼面价最高的一宗宅地。
（图片来源于网络）
02
4月17日
12家房企争夺佛山三水乐平3.4万㎡商住用地，两分钟内连续报价7次，开拍不到10分钟达到限价，不到1小时，无偿配建封顶！最终，厦门禹洲鸿图地产开发有限公司经过93轮报价，双封顶，拍下该地块，折合楼面价约4823元/㎡，扣除配建楼面价5730元/㎡。
（图片来源于网络）
03
4月22日
时代以总价310188万元+7.1万㎡自持成功竞得佛山市南海区里水镇洲村社区居委会“桥头围”、旧工业区“勿什围”地段，占地面积为67579.2㎡，折合楼面价约15700元/㎡。
（图片来源于网络）
更值得关注的是，近期顺德大良有两块地挂牌出让。大良的楼价因此番举动，预计将会迎来新一轮上涨。
04
4月12日
顺德区挂牌了一宗大良德胜新城的近4万㎡望江靓地！地块毗邻德胜河北岸，起拍价82354万，折合起拍楼面价6880元/㎡，若扣除配建，起拍楼面价至少8394元/㎡。拟于5月13日进行网拍。
（图片来源于乐居）
05
4月18日
大良苏岗村逾8.8万商住地终挂牌，起拍价207925万元，起拍楼面价9393元/㎡，最高限价243502万元，限制楼面价11000元/㎡，拟于5月21日上午10点现场竞拍。算上商业配建返租成本，起拍楼面价至少10746元/㎡，最高限制楼面价至少12429元/㎡。
（图片来源于乐居）
据克而瑞数据统计，2018年（截至12月11日）粤港澳大湾区内地9城市共成交1146宗土地（包含经营性用地、工业用地与其他用地），其中，去年住宅用地、商住用地土地成交宗数以佛山最多，共有65宗，佛山土地市场火热程度不言而喻。
众所周知，自广佛同城以来，佛山一直处于快速增长道上，《粤港澳大湾区发展规划纲要》的报告中，佛山更是被频频提及。佛山因处于粤港澳大湾区的腹核地段，一直占据着珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽，以先天优势成为广佛、深圳、港澳三个城市群核心极的辐射聚焦点。
近期的《广东省人口发展规划（2017-2030年）》发布，佛山将成为特大城市，人口达500-1000万！强大的人口红利，将极大助力佛山走上极速发展之路， 同时各大房企也看到了佛山的投资发展机会，纷纷加快步伐布局大佛山的步伐，楼市也随之澎湃而起。
（图片来源于网络）
佛山发展红利聚焦点
顺德东部成价值高地
顺德东部处于佛山的南大门，珠三角要道核心显要之地，处于佛山对接湾区的桥头堡，湾区东西两轴互联互动的枢纽。由于广佛同城化的战略实施，顺德东部作为顺德、番禺、南沙三地交汇的“黄金三角”，受益于得天独厚的地理位置，享受广州核心城市的外溢性需求，近年来其价值逐渐凸显，有望成为下一个“珠江新城”。
根据政府规划，几年后，珠江东西两岸通过虎门大桥、南沙大桥、深中通道往来，顺德东部顺德东部北接广佛都市圈，南通中山、珠海澳门等地区，东靠南沙自贸区，凭借独特的地缘优势及城市配套，成为珠江东西两岸城市经济融合的连接点。
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抢占顺德东发展红利
智筑中洲礼献全城
中洲府是上市房企50强中洲控股进驻顺德首作，秉承35载智筑精神，落户东部新城显要位置，将人文与现代结合，匠筑新中式府邸，坐拥着顺德东部完善交通配套，形成了广珠西线、东新高速、碧桂路、南国东路、德胜路、朝乐路组成的三纵三横立体式交通路网，距离地铁3号线直线距离仅700米（预计2021年正式通车），高效畅达大湾区各大主要城市，未来发展潜力巨大。
（效果图）
中洲控股35载实力护航
智筑品质人居
中洲府纯南板楼
在售建面约95-143㎡ N+1户型
户户南向双阳台、超50米楼间距
咨询电话：0757-23668888
（效果示意图）
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